Objekt
Eingang
| Type | Pratique ou chirurgie |
|---|---|
| Plancher | 0 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Chauffage urbain |
| Places de stationnement | 2 |
|---|---|
| Surface utile | 210 m² |
| Loyer hors charges | 3900 € |
|---|---|
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
La surface commerciale d’environ 210 m² au rez-de-chaussée du 108 Rotebühlstraße offre des conditions idéales pour des concepts avec un espace d’accueil représentatif et plusieurs salles de traitement, de conseil ou de travail à l’arrière.
La grande vitrine donnant sur la rue assure une très bonne visibilité et permet d’aménager un espace d’accueil ou d’attente ouvert dans la partie avant de la surface. La partie arrière convient parfaitement à des salles de traitement calmes, des salles de conseil ou des bureaux.
Si nécessaire, il est également possible d’agrandir la surface à terme. Le site convient ainsi également aux concepts en développement.
La structure du plan permet une séparation claire entre l’espace d’accueil accessible au public et les pièces plus calmes à l’arrière de la surface. Une adaptation de la structure des pièces est en principe possible.
Grâce à sa situation centrale dans l’ouest de Stuttgart, à la forte fréquentation piétonne ainsi qu’à sa très bonne visibilité, la surface offre des conditions idéales pour les concepts accueillant des clients et des rendez-vous réguliers.
DONNÉES CLÉS
Surface : env. 210 m²
Loyer hors charges : 4 300 € / mois
Situation : Stuttgart-Ouest, Rotebühlstraße
Utilisation : cabinet | thérapie | conseil | studio | bureau
Places de stationnement : 2
Disponibilité : à court terme
PARTICULARITÉS
– vitrine représentative
– très bonne visibilité depuis la rue
– idéal pour un espace d’accueil et d’attente
– possibilité d’aménager des pièces calmes à l’arrière
– agencement flexible des pièces
– deux places de stationnement
– accès sans obstacles
– sans commission pour le locataire
La surface peut également être agrandie.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
SITUATION
Le local commercial se trouve dans une situation centrale à l’ouest de Stuttgart, dans la Rotebühlstraße. L’environnement se caractérise par un habitat dense, des bureaux, des entreprises de services ainsi que des restaurants et garantit une fréquentation constante dans les environs immédiats.
Les transports en commun, les commerces ainsi que de nombreux cafés et restaurants se trouvent à proximité immédiate. Le centre-ville ainsi que les principaux axes de circulation sont accessibles en quelques minutes.
1990 € 102 m² de local commercial à Stuttgart-West | Cabinet · Studio · Bureau | Rez-de-chaussée | disponible immédiatement70197 Stuttgart– West
1990 € 102 m² de local commercial à Stuttgart-West | Cabinet · Studio · Bureau | Rez-de-chaussée | disponible immédiatement70197 Stuttgart
CALEO ¦ Stuttgart-Centre ¦ flexible + immédiatement prêt à emménager ¦ tout compris ¦ SANS COMMISSION70173 Stuttgart