| Type | Entrepôt |
|---|---|
| Plancher | 0 |
| Disponible auprès de | 01.11.2026 |
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| État | Bien gardé |
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| Loyer hors charges | 1290 € |
|---|---|
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
À louer : un local commercial polyvalent composé d’un bureau et d’un entrepôt directement attenant à Dortmund-Mengede.
L’ensemble comprend env. 62 m² de surface de bureau ainsi qu’env. 87 m² de surface d’entrepôt, offrant ainsi au total environ 150 m² de surface utile. Le bureau et l’entrepôt sont loués exclusivement ensemble.
La surface de bureau dispose d’une entrée indépendante, d’un espace d’accueil, de place pour plusieurs postes de travail, d’une kitchenette existante ainsi que de sanitaires bien entretenus.
Une porte de communication verrouillable permet d’accéder directement à l’entrepôt adjacent. L’entrepôt a été fraîchement rénové et repeint et dispose en outre de sa propre entrée extérieure séparée.
Idéal pour les entreprises souhaitant regrouper bureaux, espace pour les employés et entrepôt sur un même site.
Loyer : 1.290 € net hors charges par mois, majoré des charges annexes.
Équipements
env. 62 m² de surface de bureau
env. 87 m² de surface d’entrepôt
en tout env. 150 m²
bureau et entrepôt loués ensemble
entrée indépendante pour la surface de bureau
entrée indépendante pour l’entrepôt
porte de communication verrouillable entre les deux espaces
espace d’accueil / comptoir
place pour plusieurs employés et postes de travail
kitchenette existante
chauffage au sol dans le bureau
sol carrelé bien entretenu
sanitaires du bureau en très bon état
WC et urinoir dans l’espace de bureau
entrepôt fraîchement rénové et repeint
sanitaires indépendants dans l’entrepôt
WC, urinoir et douche dans l’entrepôt
courant triphasé disponible
chauffage au gaz
possibilité pour le locataire de conclure son propre contrat de fourniture de gaz
accès de plain-pied
places de stationnement disponibles sur le terrain
autres places de stationnement en option
surfaces de carport en option
surfaces extérieures supplémentaires disponibles sur accord
location sans commission directement par le propriétaire
La location s’effectue sans commission, directement auprès du propriétaire.
Loyer mensuel : 1.290 € net hors charges, plus charges annexes.
D’autres places de stationnement, des carports et des espaces extérieurs peuvent être loués en supplément selon les besoins.
En cas d’intérêt, veuillez nous transmettre brièvement les informations suivantes :
Nom de l’entreprise
activité exercée
nombre de salariés
date d’emménagement souhaitée
Les visites sont possibles sur rendez-vous préalable.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Le local commercial se situe à Dortmund-Mengede, sur un terrain commercial établi.
Le site bénéficie d’une bonne desserte en direction de Dortmund, Lünen, Castrop-Rauxel et de l’ouest de la Ruhr. Les employés, clients et fournisseurs peuvent se garer directement sur le terrain ou à proximité de celui-ci. L’annonce précédente décrit également explicitement le site comme adapté aux entreprises souhaitant combiner bureaux, entrepôt, places de stationnement et surfaces extérieures
129 € Espace de stockage Dortmund à partir de 129€/mois – conteneur de 15m², de plain-pied, disponible immédiatement44379 Dortmund– Dorstfeld
5400 € HALLE – USAGE EXCLUSIVE – Entrepôt/administration/montage/artisanat44329 Dortmund– Derne
Halle de stockage 1 x 200 m² + 200 m² d’espace extérieur et 1 x 400 m² + 400 m² d’espace extérieur44536 Dortmund
