Rzemiosło i działalność gospodarcza: biuro z bezpośrednio przylegającym magazynem w Dortmundzie-Mengede

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tej posiadłości

Do wynajęcia jest wszechstronnie wykorzystywana jednostka komercyjna składająca się z biura i bezpośrednio przylegającego magazynu w Dortmundzie-Mengede.

Jednostka obejmuje ok. 62 m² powierzchni biurowej oraz ok. 87 m² powierzchni magazynowej, oferując tym samym łącznie około 150 m² powierzchni użytkowej. Biuro i magazyn wynajmowane są wyłącznie razem.

Powierzchnia biurowa posiada własne wejście, strefę recepcyjną, miejsce dla kilku stanowisk pracy, istniejący aneks kuchenny oraz zadbane pomieszczenia sanitarne.

Przez zamykane drzwi łączące można bezpośrednio przejść do przylegającego magazynu. Magazyn został świeżo wyremontowany i pomalowany, a dodatkowo posiada własne, oddzielne wejście zewnętrzne.

Idealne rozwiązanie dla firm, które chcą połączyć biuro, strefę pracowniczą i magazyn w jednej lokalizacji.

Czynsz: 1.290 € netto bez opłat dodatkowych miesięcznie plus koszty eksploatacyjne.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Wyposażenie
ok. 62 m² powierzchni biurowej
ok. 87 m² powierzchni magazynowej
łącznie ok. 150 m²
biuro i magazyn wynajmowane są razem
własne wejście do powierzchni biurowej
własne wejście do magazynu
zamykane drzwi łączące oba obszary
strefa recepcyjna/lada
miejsce dla kilku pracowników i stanowisk pracy
istniejący aneks kuchenny
ogrzewanie podłogowe w biurze
zadbana podłoga z płytek
nowoczesne pomieszczenia sanitarne w biurze
WC i pisuar w części biurowej
świeżo wyremontowany i pomalowany magazyn
własne pomieszczenia sanitarne w magazynie
WC, pisuar i prysznic w magazynie
dostępny prąd trójfazowy
ogrzewanie gazowe
możliwość zawarcia przez najemcę własnej umowy na dostawę gazu
dostęp z poziomu terenu
miejsca parkingowe na działce
dodatkowe miejsca parkingowe opcjonalnie
wiaty garażowe opcjonalnie
dodatkowe powierzchnie zewnętrzne dostępne po uzgodnieniu
wynajem bez prowizji bezpośrednio od właściciela

Inne

Wynajem odbywa się bez prowizji, bezpośrednio od właściciela.

Miesięczny czynsz: 1.290 € netto na zimno plus koszty dodatkowe.

W razie potrzeby można dodatkowo wynająć kolejne miejsca parkingowe, wiaty garażowe oraz powierzchnie zewnętrzne.

W przypadku zainteresowania prosimy o przesłanie nam krótko następujących informacji:

Nazwa firmy
prowadzona działalność
Liczba pracowników
preferowany termin wprowadzenia się

Oględziny są możliwe po wcześniejszym uzgodnieniu terminu.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Jednostka komercyjna znajduje się w Dortmundzie-Mengede, na ugruntowanej działce przemysłowej.

Lokalizacja zapewnia dobre połączenia w kierunku Dortmundu, Lünen, Castrop-Rauxel i zachodniej części Zagłębia Ruhry. Pracownicy, klienci i dostawcy mogą parkować bezpośrednio na działce lub przy niej. Również dotychczasowe ogłoszenie wyraźnie opisuje lokalizację jako odpowiednią dla firm, które chcą połączyć biuro, magazyn, miejsca parkingowe i powierzchnie zewnętrzne