| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 223 m² |
| chambres | 7 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Zone de terrain | 709 m² |
|---|---|
| Surface utile | 80 m² |
| Prix d'achat | 795.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 565,02 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57% aus dem notariell begl. Kaufpreis) |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
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Sie suchen Platz für die ganze Familie, möchten den Großeltern die eigene Unabhängigkeit schenken oder den erwachsenen Kindern den Start in die eigenen vier Wände ermöglichen? Dieses einzigartige Immobilien-Ensemble in einer der begehrtesten Lagen Nürnbergs bietet Ihnen genau diese Flexibilität.
Auf einem weitläufigen Grundstück erwarten Sie zwei charmante, aneinandergebaute Doppelhaushälften. Beide Häuser wurden laufend modernisiert (u.a. neue Öl-Zentralheizung vor ca. 5 Jahren, Dachdämmung und modernisierte Sanitärbereiche) und verfügen über separate Zufahrten. Während Haus 95 mit einem frisch gedämmten Dach und einem modernen Gäste-WC überzeugt, punktet Haus 95a mit edlem Parkett, einer neuen Elektrik und einem gemütlichen, behördlich genehmigten Kamin für kalte Wintertage.
Leben Sie Seite an Seite und genießen Sie dennoch Ihre volle Privatsphäre.
Anmerkung: Für das zweite Haus liegt ebenfalls ein Bedarfsenergieausweis vor:
Wesentlicher Energieträger ebenfalls: Öl
Energiebedarf: 277,4 kWH
Ausstellungsdatum : 25.05.2026
Gültig bis : 24.05.2036
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