| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 2 |
| Surface habitable environ. | 46 m² |
| Année de construction | 1967 |
| Chambres | 1 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Chauffage urbain |
| État | Entièrement rénové |
|---|---|
| Planchers dans le bâtiment | 5 |
| Surface utile | 46 m² |
| Prix d'achat | 120.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 608,70 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesÀ vendre, appartement en copropriété bien entretenu de 2 pièces au 2e étage à Leipzig-Marienbrunn, Sandmännchenweg. Avec environ 46 m² de surface habitable, il offre une distribution pratique avec deux pièces à vivre, une cuisine séparée, une salle de bains avec fenêtre et un couloir.
L’appartement sera libre à partir du 01.09.2026 et convient donc particulièrement bien à l’usage personnel – idéal pour ceux qui souhaitent habiter à Leipzig, tout en restant proches du centre-ville. Il est également intéressant comme investissement locatif.
En décembre 2025, l’appartement a été entièrement repeint. La cuisine dispose d’une grande fenêtre à deux battants ; la salle de bains a également une fenêtre. Une cave privative d’environ 6 m² offre un espace de rangement supplémentaire.
Équipement et état :
- L’appartement a été entièrement repeint en décembre 2025.
- Salle de bains avec fenêtre et baignoire.
- Cuisine avec grande fenêtre à deux battants.
- Cave privative (env. 6 m²).
- Chauffage urbain
Inventaire inclus (compris dans le prix d’achat) :
L’appartement est vendu partiellement meublé (comme visible sur les photos), ce qui permet un emménagement immédiat ou une location meublée :
- Cuisine équipée avec four, plaque vitrocéramique, réfrigérateur-congélateur et lave-linge (2022).
- Stores plissés dans la cuisine.
- Meuble de couloir.
- Armoire-penderie
- Bureau
- Lit
- Meuble sous-vasque et armoire à miroir.
- Tringles à rideaux présentes avec leurs rideaux.
Vente entre particuliers, donc sans commission d’acquéreur supplémentaire. La vente s’effectue exclusivement par contrat de vente notarié.
Si vous êtes sérieusement intéressé(e), je vous invite à m’envoyer un message afin de convenir d’un rendez-vous pour une visite.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
L’appartement se situe dans le sud prisé de Leipzig, dans le quartier de Marienbrunn. Le centre-ville est facilement accessible. Des commerces, restaurants, cafés, médecins ainsi que des espaces verts et parcs se trouvent à proximité.
109.000 € Bel appartement de 2 pièces04277 Leipzig– Marienbrunn
120.000 € CONTINUITÉ RECHERCHÉE | Appartement de 2 pièces loué à long terme avec potentiel d’évolution04277 Leipzig
163.000 € Perle à haut rendement - bientôt disponible - dans le sud prisé de Leipzig04277 Leipzig
