| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 229 m² |
| Année de construction | 1905 |
| Chambres | 5 |
| Disponible auprès de | 01.01.2027 |
|---|---|
| chambres | 5 |
| Salles de bains | 2 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| Zone de terrain | 493 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 4 |
| État | Modernisé |
| Planchers dans le bâtiment | 3 |
| Surface utile | 302 m² |
| Prix d'achat | 429.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 873,36 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesDas 493 m2 große Grundstück ist dank seiner Bebauung nicht einsehbar.
Das Wohnhaus, das Zweithaus und die ausbaufähige zweistöckige Scheune wurden ständig modernisiert. Das Dach, das gesamte Heizungssystem und sämtliche Leitungen und Anschlüsse sind auf dem neuesten Stand. Die Fenster sind 3-fach verglast. Ein schöner Garten, eine überdachte Terrasse, eine Sauna, ein Partyraum, ein überdachter Grillplatz, eine geräumige Garage mit 2 Stellplätzen und elektrischem Rolltor. Eigener Brunnen zur Gartenbewässerung.
Das Wohnhaus (Wohnfläche 174 m2, 5 Zimmer, 2 Tageslichtbadezimmer, eine Speisekammer, eine Küche) ist teilunterkellert.
Zum Anwesen gehören auch ein Zweithaus (Wohnfläche ca. 55 m2, 2 Zimmer, Bad, Küche) und Gewerberäume (2,5 Zimmer, WC, Gesamtfläche 58 m2). Sowohl das Zweithaus als auch die Gewerberäume verfügen jeweils über einen separaten Zugang und können daher sowohl für eigene Zwecke genutzt als auch vermietet werden.
Das Erdgeschoß der Scheune ist ausgebaut. Die weiteren 2 Ebenen können je nach Wunsch und Bedarf ausgebaut werden.
Moderne Gasbrennwertheizung, Energieausweis (Energieeffizienz Klasse C) liegt vor.
Viele Einbauten verbleiben im Haus und sind im Kaufpreis enthalten.
Zur Gartenbewässerung gibt es einen eigenen Brunnen.
Weitere Bilder und Informationen auf Anfrage.
Bitte nur seriöse Anfragen und nur von privaten Kaufinteressenten, keine Makler!
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Das Anwesen befindet sich im Ortskern des von 5 Seen umgebenen Erfurter Ortsteils Stotternheim, 2 km vom A 71-Anschluss und 12 Autominuten vom Domplatz und der Altstadt der Landeshauptstadt entfernt. Die S-Bahn-Haltestelle ist in 7 Gehminuten zu erreichen, eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Fußläufig ist ein Discounter, ein Kindergarten, eine Grundschule, eine Apotheke, eine Postfiliale, mehrere Bäckereien, eine Metzgerei, Friseur- und Kosmetikstudios, ein Massage- und Fitnessstudio, eine Sparkasse-Filiale, eine Tankstelle und diverse Gastronomiebetriebe zu erreichen. Einige Arztpraxen sind ebenfalls vor Ort.
890.000 € LUKRATIVES RENDITEOBJEKT MIT POTENZIAL IN GUTER CITYLAGE99086 Erfurt
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524.000 € Une maison pour les générations : maison individuelle avec appartement indépendant dans un quartier recherché d'Erfurt99098 Erfurt
