Locaux commerciaux / bureaux à l’architecture attrayante dans un emplacement central privilégié, Fischertor – Photo 1

Locaux commerciaux / bureaux à l’architecture attrayante dans un emplacement central privilégié, Fischertor

L'annonceur vous donnera l'adresse exacte sur demande.86152 AugsburgBayern
Loyer hors charges
1350 €
chambres
5
Identification du traumImmo: RR3A7W7
ID du partenaire: 338123044

Publié le 20/02/2026 · Dernière vérification 23/09/2026

Annonceur:
RegionalImmobilien24

Informations clés

chambres5
Cuisine équipée

Surface utile113 m²

Loyer et charges

Loyer hors charges1350 €
Frais de service150 €
Commission européenne22,610% (2 Monatsnettokaltmieten zzgl. 19 % Mwst.)

A propos de cet espace

Bienvenue dans un bien exceptionnel situé directement au-dessus de l’historique Fischertor : un joyau architectural moderne doté d’un concept d’espace bien pensé, réunissant technique, confort et style sur trois étages.

Ce bien baigné de lumière se distingue par ses parois vitrées continues dans deux pièces, qui créent non seulement une atmosphère ouverte et communicative, mais soulignent également le caractère moderne de l’ensemble.

Dès l’entrée, le niveau élevé de sécurité et d’innovation est évident : l’accès s’effectue sans clé grâce à un scanner d’empreintes digitales programmable individuellement — pratique, sûr et contemporain.

Les trois étages offrent au total un espace généreux pour différentes utilisations :

4 bureaux lumineux avec cloisons vitrées dans deux pièces — idéaux pour travailler de manière concentrée dans un cadre moderne, dont un bureau avec vitrine, ainsi que
1 espace de travail, utilisable de manière flexible, par exemple pour des activités créatives, du stockage ou la technique
2 débarras séparés pour les dossiers, la technique ou le matériel
1 cuisine avec cuisine intégrée moderne, équipée d’appareils haut de gamme ainsi que de LED intégrées et d’un éclairage élégant, qui rehausse la pièce tant sur le plan fonctionnel qu’esthétique
1 WC — également équipé avec des matériaux de qualité

Toutes les pièces sont équipées d’un câblage moderne et offrent l’infrastructure idéale pour un travail contemporain — de l’Internet haut débit aux systèmes d’éclairage flexibles dotés d’une technologie LED économe en énergie.


Emplacement

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