Büro 36 m²
Eingang Ost
Parkplätze direkt am Eingang
Büro 36 m²
Büro 36 m²
Büro 18 m²
Visualisierung Büro 18 m²
Büro 18 m²
Gang
Sanitäranlagen
Sanitäranlagen
Außenansicht Nord-Ost
Parkplätze
Parkplätze
| Type | Planchers |
|---|---|
| Plancher | 0 |
| Année de construction | 1989 |
| Disponible auprès de | 01.03.2027 |
|---|---|
| Type de carburant | Chauffage urbain |
| Places de stationnement | 6 |
|---|---|
| État | Bien gardé |
| Type de certificat d'énergie | Consommation d'énergie |
| Planchers dans le bâtiment | 1 |
| Frais de chauffage inclus dans le service | Numéro |
| Loyer hors charges | 740 € |
|---|---|
| Frais de service | 70 € |
| Frais de chauffage | 70 € |
| Total du loyer | 880 € |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
À louer à partir du 01.03.2027 : un bureau lumineux et bien entretenu d’environ 100 m² au rez-de-chaussée d’un immeuble commercial situé à Augsburg-Lechhausen.
L’unité se compose de trois bureaux bien agencés d’environ 36 m², 18 m² et 18 m² ainsi que d’un couloir intérieur. La plus grande pièce offre suffisamment d’espace pour plusieurs postes de travail et convient également, par exemple, à une salle de réunion ou à une combinaison de postes de travail en équipe et individuels.
De grandes surfaces vitrées assurent beaucoup de lumière naturelle et une atmosphère de travail agréable. L’unité est accessible de plain-pied par l’entrée Est.
La surface locative d’environ 100 m² comprend les bureaux, le couloir intérieur ainsi que la quote-part des espaces communs dans les zones d’entrée et sanitaires.
Jusqu’à six places de stationnement extérieures peuvent être louées directement auprès du bâtiment.
Conditions de location :
Loyer net hors charges : 740 € par mois
Provision nette pour charges : 70 € par mois
Provision nette pour chauffage : 70 € par mois
Places de stationnement : 15 € par place/mois
La location s’effectue sans commission, directement par le propriétaire.
L’unité de bureaux d’environ 100 m² se trouve entièrement au rez-de-chaussée et dispose de trois bureaux lumineux :
– grand bureau d’environ 36 m²
– deux autres bureaux d’environ 18 m² chacun
– couloir intérieur
– espaces sanitaires communs
– jusqu’à six places de stationnement extérieures directement auprès du bâtiment
– plafonds suspendus avec éclairage de bureau intégré
– moquette dans les bureaux
– zones de circulation et sanitaires carrelées
Grâce aux différentes superficies des pièces, l’unité convient aussi bien aux postes de travail de bureau classiques qu’à une combinaison de postes de travail en équipe, de bureaux individuels et d’un espace de réunion.
Les espaces communs d’entrée et sanitaires sont pris en compte au prorata dans la surface locative indiquée.
- Salle de réunion à louer dans les environs – idéale pour les réunions plus importantes
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Le bien est situé dans la zone d’activités d’Augsburg-Lechhausen et est facilement accessible en voiture comme en transports en commun.
L’autoroute A8 ainsi que la sortie Augsburg-Est sont accessibles en quelques minutes en voiture. Le site bénéficie ainsi d’une liaison rapide vers Munich, Stuttgart et Ulm, ainsi que vers le territoire urbain d’Augsbourg et sa périphérie régionale.
L’emplacement convient particulièrement aux entreprises dont les collaborateurs ou les clients viennent d’Augsbourg et de la région. Des places de stationnement extérieures sont disponibles directement devant le bâtiment.
Des commerces, des restaurants et d’autres services du quotidien se trouvent à proximité.
10 € Maintenant plus qu’1 bureau individuel disponible | 17–37 m² | Augsburg-Lechhausen | charges & place de stationnement incluses86167 Augsburg– Lechhausen
1350 € Locaux commerciaux / bureaux / atelier / espaces d’exposition à l’architecture attrayante, idéalement situés au centre-ville, Fischertor86152 Augsburg
1350 € Locaux commerciaux / bureaux à l’architecture attrayante dans un emplacement central privilégié, Fischertor86152 Augsburg
