| Type | Plancher au rez-de-chaussée |
|---|---|
| Plancher | 0 |
| Surface habitable environ. | 88 m² |
| Année de construction | 1966 |
| Chambres | 2 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Huile |
| Places de stationnement | 1 |
|---|---|
| État | Modernisé |
| Surface utile | 25 m² |
| Prix d'achat | 399.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 534,09 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesSpacieux appartement de 3 pièces avec véranda, grand jardin et diverses dépendances dans une maison de deux logements. Le bien se trouve à Ecknach, un quartier de la ville-arrondissement d’Aichach.
À vendre : un appartement soigné de 3 pièces, généreusement agencé, avec de nombreux équipements particuliers.
La pièce maîtresse de l’appartement est la grande cuisine-séjour avec cuisine équipée existante (âgée d’environ 8 ans), incluse dans le prix d’achat. Elle offre suffisamment d’espace pour une grande table à manger et des moments conviviaux en famille ou entre amis. L’espace est complété par un spacieux salon ainsi que deux chambres bien agencées, pouvant idéalement être utilisées comme chambres à coucher, chambres d’enfants, chambres d’amis ou bureaux.
L’appartement comprend également une véranda lumineuse (non chauffée), qui offre un confort supplémentaire. Outre une salle de bains avec douche et WC, l’appartement dispose de toilettes séparées pour les invités. Un cellier pratique offre un espace de rangement supplémentaire dans la pièce à vivre.
Un point fort particulier est le jardin d’environ 600 m² avec un petit étang, réservé à l’usage exclusif des occupants – idéal pour les familles, les amateurs de jardinage ou les moments de détente en plein air.
L’appartement comprend également :
un grand local de cave fermant à clé
ainsi qu’une buanderie commune avec de la place pour un lave-linge et un sèche-linge
Sont également inclus dans le prix :
un garage (à gauche sur le plan) + un atelier offrant diverses possibilités d’utilisation (indiqué comme local à outils sur le plan).
Ce bien associe un espace de vie généreux à de nombreux espaces intérieurs et extérieurs et convient idéalement à tous ceux qui attachent de l’importance au calme, à la liberté d’espace et aux surfaces annexes pratiques.
L’appartement est chauffé par une installation de chauffage central au fioul, renouvelée en 2008, qui assure une alimentation fiable en chaleur. Le certificat énergétique a été demandé et sera disponible lors de la visite.
Si ce bien vous intéresse, nous vous invitons à nous contacter et nous tenons volontiers à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour convenir d’un rendez-vous de visite.
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Situation attractive à Aichach-Ecknach : environnement résidentiel calme et adapté aux familles, avec une école primaire et une crèche dans le village. La B300 ainsi que l’autoroute A8 (sortie Dasing) sont rapidement accessibles et permettent de rejoindre facilement Augsbourg, Ingolstadt et Munich. Des liaisons de bus desservent Aichach, d’où part une liaison ferroviaire vers Augsbourg et Ingolstadt. Les commerces, médecins, pharmacies ainsi que les établissements scolaires secondaires se trouvent à seulement quelques minutes, à Aichach. De nombreux chemins de promenade et pistes cyclables ainsi que la proximité de la vallée de l’Ecknach offrent une qualité de loisirs élevée.
399.000 € Appartement soigné de 3 pièces au rez-de-chaussée avec véranda et grand jardin86551 Ecknach
299.000 € Appartement mansardé bien entretenu de 3 pièces avec balcon & potentiel d'aménagement – 67 m² à Aichach86551 Aichach
299.000 € Appartement mansardé bien entretenu de 3 pièces avec balcon & potentiel d'aménagement – 67 m² à Aichach86551 Aichach– Aichach
