| Tipo di | Piano terra pianeggiante |
|---|---|
| Piano terra | 0 |
| Superficie di soggiorno ca. | 88 m² |
| Anno costruito | 1966 |
| Camere da letto | 2 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 3 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Olio di oliva |
| Posti auto | 1 |
|---|---|
| Condizione | Moderno |
| Superficie del pavimento | 25 m² |
| Prezzo di acquisto | 399.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.534,09 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoAmpio appartamento di 3 locali con veranda, grande giardino e versatili spazi accessori in una casa bifamiliare. L’immobile si trova a Ecknach, una frazione del capoluogo distrettuale Aichach.
È in vendita un appartamento di 3 locali ben curato e dagli spazi generosi, con numerosi extra particolari.
Il cuore dell’appartamento è rappresentato dall’ampia cucina abitabile con cucina componibile esistente (di circa 8 anni), inclusa nel prezzo di acquisto. Rimane spazio sufficiente per un grande tavolo da pranzo e piacevoli momenti conviviali con famiglia e amici. L’offerta degli ambienti è completata da un ampio soggiorno e da due camere da letto ben organizzate, utilizzabili idealmente come camere da letto, camere per bambini, camere degli ospiti o studi.
L’appartamento dispone inoltre di una luminosa veranda d’inverno (non riscaldata), che offre ulteriore comfort abitativo. Oltre a un bagno con doccia e WC, l’appartamento dispone di un WC separato per gli ospiti. Una pratica dispensa garantisce ulteriore spazio contenitivo nella zona giorno.
Un particolare punto di forza è il giardino di circa 600 m² con piccolo laghetto, disponibile per uso esclusivo: ideale per famiglie, amanti del giardinaggio o momenti di relax all’aperto.
All’appartamento appartengono inoltre:
un grande locale cantina chiudibile a chiave
nonché un locale lavanderia ad uso comune con spazio per lavatrice e asciugatrice
Inoltre, nel prezzo sono inclusi:
un garage (a sinistra nella planimetria) + un laboratorio con molteplici possibilità di utilizzo (indicato nella planimetria come locale attrezzi).
Questa proprietà coniuga un’abitazione spaziosa con ampi spazi interni ed esterni ed è ideale per chi cerca tranquillità, libertà di movimento e pratiche superfici aggiuntive.
L’appartamento è riscaldato tramite un impianto di riscaldamento centralizzato a gasolio, rinnovato nel 2008, che garantisce un affidabile approvvigionamento di calore. L’attestato di prestazione energetica è stato richiesto e sarà disponibile in occasione della visita.
In caso di interesse saremo lieti di ricevere il vostro contatto e resteremo volentieri a vostra disposizione per ulteriori informazioni o per concordare un appuntamento per una visita.
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Posizione interessante ad Aichach-Ecknach: contesto residenziale tranquillo e adatto alle famiglie, con scuola elementare e asilo nido in paese. La B300 e l’autostrada A8 (svincolo di Dasing) sono rapidamente raggiungibili e consentono di arrivare in breve tempo ad Augusta, Ingolstadt e Monaco. Sono disponibili collegamenti autobus per Aichach, da dove partono treni in direzione di Augusta e Ingolstadt. Negozi, medici, farmacie e scuole secondarie si trovano a pochi minuti di distanza ad Aichach. Numerosi percorsi pedonali e ciclabili, nonché la vicinanza alla valle dell’Ecknach, offrono numerose possibilità per il tempo libero.
399.000 € Ben curato appartamento di 3 locali al piano terra con veranda e ampio giardino86551 Ecknach
299.000 € Curato appartamento mansardato di 3 locali con balcone e potenziale di ampliamento – 67 m² ad Aichach86551 Aichach
299.000 € Curato appartamento mansardato di 3 locali con balcone e potenziale di ampliamento – 67 m² ad Aichach86551 Aichach– Aichach
