Friedrichstadt grundsaniert ruhig und zentral, 1-2 Personen Wohnung 2.OG mit 270° Erker – Photo 1
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Commission libreListe privéeohne-makler.net
L'annonceur vous donnera l'adresse exacte sur demande.40217 Düsseldorf – FriedrichstadtNordrhein-Westfalen
Loyer hors charges
1190 €
Zone habitable
61 m²
chambres
2
Identification du traumImmo: RSRM39X
ID du partenaire: 314866

Publié le 01/10/2024 · Dernière vérification 08/11/2026

Annonceur:
Privat vom Eigentümer

Informations clés

TypePlat
Plancher2
Surface habitable environ.61 m²
Année de construction1951
Chambres1
Disponible auprès de01.11.2026
chambres2
Salles de bains1
Type de carburantGaz
Baignoire

ÉtatPremière occupation après rénovation
Planchers dans le bâtiment5
Frais de chauffage inclus dans le serviceNuméro

Certificat énergétique

G
213,9 kWh/(m²·a) Énergie requise

Loyer et charges

Loyer hors charges1190 €
Frais de service70 €
Frais de chauffage130 €
Total du loyer1390 €
Dépôt2380€
Prix par m222,79 €/m²

À propos de cet appartement

Die Lage: Im 2. OG eines schönen Eckhauses mit 270° Erker.
Die Wohnung selbst ist gerade von Grund auf saniert.


Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

Alle Räume Feinputz weiß, Boden Vinyl schwarz, Küche und Bad weiße Wandfliesen.
Badezimmer Wände weiß gefliest, mit Badewanne und Hänge-WC.
Warmwasserbereitung sowohl in Küche als auch im Bad mit Elektrodurchlauferhitzer.


Autres

Für ein bis zwei Personen gut geeignet aber wegen der 2 ungleichen Zimmer weniger WG tauglich.


Emplacement

Zone et itinéraires

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Détails de l'emplacement

Die Talstraße liegt in Friedrichstadt/Unterbilk ideal zwischen Altstadt/Innenstadt und Universität.
Ihre Wohnung liegt optimal mit allen Geschäften zur Nahversorgung auf der Friedrichstraße, den Bilker Arkaden mit Real und der Innenstadt mit Kö und Altstadt.
Die ÖPNV-Anbindung ist optimal: Bilker S-Bahnhof und Friedrichstraße mit U-Bahn sowie die Straßenbahnen
auf der Bilker Allee, Graf-Adolf-Str. und Corneliusstraße sind fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar.
In ganz Friedrichstadt/Unterbilk finden sich angenehme Geschäfte und Szenelokale in Fußreichweite.
Zur Universität sind es einige Bus- oder Fahradminuten, ebenso wie in die Innenstadt.

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