| Type | Plancher au rez-de-chaussée |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 45 m² |
| chambres | 1 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Loyer hors charges | 530 € |
|---|---|
| Frais de service | 170 € |
| Prix par m2 | 11,78 €/m² |
Cet appartement lumineux et modernisé au rez-de-chaussée séduit par son vaste espace de vie ouvert et son atmosphère accueillante. La grande baie vitrée laisse entrer beaucoup de lumière naturelle et souligne la sensation d’espace.
Le sol clair en vinyle à l’aspect bois moderne confère à l’appartement un caractère chaleureux et intemporel. Le coin cuisine, intégré de manière peu encombrante à la pièce de vie, dispose des raccordements nécessaires pour l’aménagement d’une cuisine personnalisée.
Un atout particulier est le grand balcon couvert équipé d’un volet roulant. Il prolonge l’espace de vie par un extérieur protégé et offre une protection supplémentaire contre les regards et le soleil – idéal pour se détendre et profiter de l’instant.
Un débarras séparé dans l’appartement ainsi qu’une cave privative offrent des possibilités de rangement pratiques. La salle de bains sera également rénovée dans le cadre des travaux en cours et dispose de son propre raccordement pour machine à laver.
L’appartement se trouve au rez-de-chaussée d’un immeuble résidentiel de grande hauteur, au sein d’une résidence calme, bien entretenue et agrémentée d’espaces verts semblables à un parc, Am Eckbusch, sur les hauteurs nord de Wuppertal. L’accès avec peu de marches facilite le quotidien et rend l’appartement intéressant pour différentes situations de vie.
Remarque : l’appartement est encore en cours de rénovation. Certaines images ont donc été optimisées ou visualisées à l’aide de l’IA et montrent l’état final prévu après l’achèvement des travaux. Un loyer indexé et un contrat de location à durée indéterminée sont prévus.
La location est effectuée directement par le propriétaire privé, sans commission d’agence.
Si vous êtes intéressé(e), je vous invite à vous présenter brièvement en indiquant le nombre de personnes qui emménageront, votre situation professionnelle ainsi que le revenu net mensuel moyen du foyer.
État du bien : première occupation après rénovation
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