Wohnzimmer | Küchenbereich
Wohnzimmer | Schlafbereich
Badezimmer | Duschbadewanne
Badezimmer
Balkon
Abstellkammer
Eingangsbereich
Außenanlage
Außenanlage
| Type | Plancher au rez-de-chaussée |
|---|---|
| Plancher | 0 |
| Surface habitable environ. | 45 m² |
| Année de construction | 1972 |
| Disponible auprès de | 01.11.2026 |
|---|---|
| chambres | 1 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Huile |
| État | Première occupation après rénovation |
|---|---|
| Surface utile | 3 m² |
| Frais de chauffage inclus dans le service | Numéro |
| Loyer hors charges | 530 € |
|---|---|
| Frais de service | 170 € |
| Frais de chauffage | 40 € |
| Total du loyer | 740 € |
| Dépôt | 1590€ |
| Prix par m2 | 16,44 €/m² |
Cet appartement lumineux et modernisé au rez-de-chaussée séduit par son vaste espace de vie ouvert et son atmosphère chaleureuse. La grande baie vitrée laisse entrer beaucoup de lumière naturelle et souligne la sensation d’espace.
Le sol clair en vinyle à l’aspect bois moderne confère à l’appartement un caractère chaleureux et intemporel. L’espace cuisine, intégré au séjour de manière peu encombrante, dispose des raccordements nécessaires pour aménager une cuisine selon vos envies.
Un atout particulier : le grand balcon couvert, équipé d’un volet roulant. Il prolonge l’espace de vie par un extérieur abrité et offre une protection supplémentaire contre les regards et le soleil, idéal pour se détendre et profiter du lieu.
Un débarras séparé dans l’appartement ainsi qu’une cave privative offrent des espaces de rangement pratiques. La salle de bains sera également rénovée dans le cadre des travaux en cours et disposera de son propre raccordement pour lave-linge.
L’appartement se trouve au rez-de-chaussée d’une tour d’habitation, dans une résidence calme, bien entretenue et agrémentée d’espaces verts semblables à un parc, Am Eckbusch, sur les hauteurs nord de Wuppertal. L’accès à mobilité réduite facilite le quotidien et rend l’appartement intéressant pour différentes situations de vie.
Remarque : l’appartement est actuellement encore en cours de rénovation. Certaines images ont donc été optimisées ou visualisées à l’aide de l’IA et présentent l’état final prévu une fois les travaux terminés. Un loyer indexé et un bail à durée indéterminée sont prévus.
La location est proposée directement par le propriétaire privé, sans commission d’agence.
Si le logement vous intéresse, je serais ravi de recevoir une brève présentation indiquant le nombre d’occupants, votre situation professionnelle et le revenu net mensuel moyen du foyer.
L’appartement allie des équipements modernisés faciles d’entretien à un plan ouvert et à des espaces supplémentaires pratiques. Situé au rez-de-chaussée et accessible sans obstacle majeur, il est facilement accessible. La résidence bien entretenue s’inscrit dans un environnement verdoyant aménagé comme un parc.
La pièce de vie lumineuse et ouverte, avec salon et cuisine, est dotée d’un sol en vinyle facile d’entretien à l’aspect bois moderne et peut être aménagée selon vos envies. L’espace cuisine dispose de raccordements électriques et d’eau supplémentaires. Le plan permet d’aménager un espace nuit séparé, en plus de l’espace de vie. Dans la salle de bains, un sol en vinyle agréable et chaud sous les pieds, à l’aspect de grands carreaux, a été posé. L’équipement comprend également une baignoire-douche avec pare-baignoire en verre et un raccordement privatif pour lave-linge.
Le grand balcon prolonge l’espace de vie vers l’extérieur. Des volets roulants devant les fenêtres, un débarras séparé à l’intérieur de l’appartement ainsi qu’une cave privative offrent un confort supplémentaire et de l’espace de rangement. La classe d’efficacité énergétique C complète les équipements par un classement énergétique satisfaisant.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
L’appartement se trouve au rez-de-chaussée d’un immeuble résidentiel de grande hauteur bien entretenu, au sein d’une résidence calme, verdoyante et aménagée comme un parc, Am Eckbusch, sur les hauteurs nord de Wuppertal.
De vastes espaces verts et un environnement résidentiel aménagé comme un parc créent une atmosphère agréable, tandis que la proximité des commodités facilite le quotidien.
Les commerces et services de proximité sont facilement accessibles : un arrêt de bus (à 80m), un supermarché, une boulangerie et des établissements de restauration se trouvent à proximité immédiate (à 200-300m). Une crèche (à 400m) et l’école primaire Birkenhöhe (à 700m) sont également accessibles à pied.
Des médecins, des pharmacies et d’autres commerces et services du quotidien se trouvent dans les environs et sont facilement accessibles grâce aux bonnes liaisons de bus. Les grands axes routiers environnants offrent également une bonne desserte en direction du centre-ville de Wuppertal et de l’A46.
530 € Habitat moderne | lumineux, accessible et doté d’un grand balcon42113 Wuppertal
1000 € ***Appartement de rêve avec vue panoramique à Katernberg42113 Wuppertal
1400 € Appartement confortable spacieux avec salle de bains bien-être, terrasse et DSL42113 Wuppertal
