| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 245 m² |
| chambres | 7 |
|---|---|
| Salles de bains | 3 |
| Zone de terrain | 8000 m² |
|---|---|
| Surface utile | 725 m² |
| Prix d'achat | 1.100.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 489,80 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCette très charmante maison bifamiliale datant de 1874 se présente, après une rénovation complète et une transformation intégrale réalisées entre 2000 et 2003, avec une architecture ancienne remarquablement restaurée. Le rez-de-chaussée et l’étage offrent déjà une généreuse surface habitable d’env. 180 m², complétée par un intéressant potentiel d’aménagement d’env. 100 m² à l’étage et d’env. 70 m² au rez-de-chaussée. Il existe en outre un appartement indépendant d’env. 65 m², actuellement loué pour un loyer annuel net hors charges de 4.440,- €. L’ambiance rustique de maison de campagne est créée par des portes et fenêtres à profilés en bois naturel, des maçonneries partiellement apparentes, des carrelages en terre cuite, des plafonds classiques à poutrelles et entrevous ainsi qu’une charpente lamellée remarquable, partiellement ouverte généreusement jusqu’au faîtage. La terrasse ensoleillée et féerique, avec vue sur la magnifique végétation naturelle du jardin, est également fabuleuse. La cuisine contemporaine offre des plans de travail fonctionnels. La salle de bains baignée de lumière naturelle assure un agréable confort sanitaire. Au sous-sol se trouve un espace partiellement équipé d’une voûte. Les personnes habiles de leurs mains et/ou les amateurs de loisirs y disposent d’env. 170 m² offrant d’intéressantes possibilités d’utilisation. Le chauffage est assuré par une installation au gaz et au bois. Des planchers chauffants sont installés dans certaines parties. Les dépendances comprennent des écuries d’env. 550 m² réparties sur deux étages. Une grande halle d’env. 110 m² et une petite halle d’env. 65 m² offrent en outre de multiples possibilités d’utilisation, par ex. pour des caravanes et/ou des véhicules mobiles et/ou un atelier automobile. Cette très vaste propriété couvre au total env. 8.000 m², dont env. 4.400 m² sont classés en espace boisé, et l’ensemble du terrain est clôturé. Aucun certificat énergétique n’est disponible.
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