Appartement KfW 55 exclusif avec vue sur le Neckar à Heidelberg – vivre moderne dans une architecture haut de gamme

Informations clés

Prix d'achat & coûts

À propos de cet appartement

Dans l’un des quartiers résidentiels les plus séduisants de Heidelberg se présente cet appartement exceptionnel d’env. 115 m2 de surface habitable, avec un plan généreux et une magnifique vue en direction du Neckar. Il associe une architecture claire, des équipements haut de gamme et une technique de bâtiment économe en énergie pour offrir un concept résidentiel exigeant, élégant et adapté au quotidien.

Grâce à la construction selon la norme KfW-55, des possibilités de financement attractives peuvent en principe être envisagées dans le cadre du financement. L’éligibilité effective doit toutefois être vérifiée au cas par cas et ne peut être garantie.

L’achèvement de l’immeuble de quatre logements est prévu pour mars 2027.

La place de stationnement sera facturée en supplément au prix de 20.000 €.

Dès la première impression, le bâtiment séduit : lignes épurées, façade claire, accents anthracite, grandes baies vitrées et allure élégante caractérisent l’ensemble. L’appartement offre lui-même une sensation d’habitat placée sous le signe de l’ouverture, de la lumière et de la qualité - idéale pour les acquéreurs à la recherche d’un nouveau chez-soi alliant confort, calme et emplacement exceptionnel.

L’appartement d’env. 115 m2 se trouve dans un immeuble moderne et indépendant à Heidelberg. Le bâtiment a été conçu comme un petit ensemble résidentiel comprenant seulement quelques unités, offrant ainsi une atmosphère agréable et privée.

Le cœur de l’appartement est constitué par le vaste espace séjour, salle à manger et cuisine. Les grandes baies vitrées créent une ambiance lumineuse et accueillante et ouvrent la vue sur la verdure, en direction du Neckar ainsi que sur les hauteurs environnantes. Il en résulte une sensation d’habitat particulière, qui associe de manière impressionnante générosité, calme et beauté paysagère de Heidelberg.

L’architecture suit un style contemporain et apaisé : surfaces murales claires, revêtements de sol haut de gamme aspect bois, fenêtres modernes en finition anthracite-blanc et éclairage élégamment intégré créent un ensemble harmonieux. L’appartement convient idéalement aux acquéreurs occupants qui attachent de l’importance à la qualité, à l’efficacité énergétique et à un emplacement heidelbergeois exceptionnel avec une vue en lien avec la nature.

L’équipement a été planifié de manière moderne, durable et haut de gamme. Les fenêtres en PVC à triple vitrage, avec face intérieure blanche et face extérieure anthracite, méritent une mention particulière. Elles confèrent au bâtiment une allure moderne tout en contribuant à un climat intérieur agréable. Elles sont complétées par des volets roulants électriques en aluminium, qui se se laisser commander confortablement directement depuis la fenêtre. L’offre est judicieusement complétée par un WC séparé pour les invités.

Une pompe à chaleur centralisée combinée à un chauffage au sol assure une chaleur agréable. Le réglage s’effectue confortablement via des thermostats d’ambiance. Dans les salles de bains, des sèche-serviettes électriques complètent le confort. La production d’eau chaude est également assurée par la pompe à chaleur avec ballon tampon central.

Les pièces de vie sont dotées d’un sol vinyle collé en permanence, imitation bois, qui associe une atmosphère chaleureuse à des propriétés faciles d’entretien. Les salles de bains sont carrelées de manière moderne en grand format et équipées d’une douche à l’italienne, d’une paroi vitrée, d’un WC suspendu, d’un lavabo haut de gamme ainsi que, selon le logement, d’une baignoire supplémentaire.

Sur le plan technique également, l’appartement est équipé selon les standards actuels : des spots LED intégrés dans le séjour/salle à manger, la cuisine, le couloir, les chambres et les pièces sanitaires, un appareillage Gira ou d’une qualité comparable, un interphone avec écran ainsi qu’un système de ventilation décentralisé assurent un niveau de confort moderne.

La porte d’entrée de l’appartement est prévue en blanc, avec judas et classe de résistance à l’effraction 2. À l’intérieur, des portes laquées blanches avec poignées en acier inoxydable parachèvent l’aspect épuré et moderne.

Mention IA : Nos images et textes ont été retouchés à l’aide de l’IA.

Emplacement