Appartement lumineux, très attrayant et spacieux à Rüttenscheid, avec véranda couverte donnant sur la cour intérieure

Informations clés

Loyer et charges

À propos de cet appartement

Appartement spacieux dans une villa Art nouveau, env. 95 m² de surface habitable, plus véranda couverte d’env. 7 m² (rez-de-chaussée surélevé). Le salon est relié à la salle à manger et à la cuisine par une grande ouverture en arc en plein cintre ; 1 chambre, grande salle de bains, entrée avec débarras séparé ; véranda couverte donnant sur la cour-jardin.
Hauteur sous plafond : 3,50 m et 3 m.
La très prisée Rüttenscheider Straße, avec ses nombreuses possibilités de shopping, ses restaurants et sa station de métro, est accessible à pied en quelques minutes.
Le loyer comprend déjà les charges d’exploitation et de chauffage ainsi que le nettoyage mensuel de l’appartement. L’électricité est à régler séparément.
Informations relatives au certificat énergétique : année de construction de l’immeuble : 1899, installations 1980, certificat de performance énergétique : valeur 176, source d’énergie : gaz naturel, classe d’efficacité énergétique selon le certificat énergétique et l’EnEV 2014 : F.

Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

Équipement confortable et de bon goût, volets roulants à toutes les fenêtres, fenêtres spéciales à isolation acoustique côté rue. Revêtement de sol en stratifié chêne doré. Salle de bains carrelée dans des tons clairs avec paroi de douche en verre et lave-linge séchant, sèche-serviettes, étagère à linge et grand miroir. Très grand séjour avec canapés ainsi qu’une grande télévision satellite (téléviseur Smart TV). Un canapé-lit est disponible pour les invités. La salle à manger est accessible par une ouverture en arc en plein cintre et équipée d’une cuisine intégrée claire ainsi que d’une grande table avec six chaises ; une machine à café, une bouilloire, de la vaisselle et tout le nécessaire pour cuisiner sont disponibles. La chambre, située au calme côté jardin, dispose d’un grand lit double et de spacieuses armoires, d’un fauteuil et de commodes. Elle donne accès à la véranda couverte ; du mobilier de jardin est disponible. Connexion Internet disponible.

Entièrement meublé.

Autres

Nom de l’entreprise : HomeCompany Services GmbH
Adresse : Rüttenscheider Platz 10
45130 Essen
Tél. : + 49 (0) 201 - 19 44 5
Fax : + 49 (0) 201 - 77 10 44
E-mail : essen@homecompany.de
N° d’identification TVA : DE180712843
Chambre : IHK Essen
Autorité de contrôle : Stadt Essen Ordnungsamt, Porscheplatz 1, 45127 Essen
Responsable au sens de la législation sur la presse : Karin Großmann
Direction : Karin Großmann
N° d’immatriculation : HRB 12024
Tribunal d’enregistrement : Amtsgericht Essen

Disponible à partir du : 08/09/2026.

Emplacement

Détails de l'emplacement

Rüttenscheid

Le plus grand et attrayant quartier d'Essen, Rüttenscheid, situé à deux ou trois kilomètres au sud du centre, abrite notamment le parc des expositions d'Essen, ainsi que le populaire Grugapark, aménagé en 1929, et la Grugahalle avec 8.500 places. La Rüttenscheider Straße offre de nombreuses possibilités de shopping ainsi que des restaurants et des bars ; à proximité se trouve également la Rüttenscheider Platz avec un marché bihebdomadaire. Le métro rejoint le centre-ville en quelques minutes, les lignes de bus desservent aussi d'autres quartiers, et au sud se trouve l'A 52 avec deux sorties.