| stanze | 2 |
|---|
| Superficie del pavimento | 95 m² |
|---|---|
| La figura dell'energia include l'acqua calda | No. |
| Totale affitto | 1600 € |
|---|---|
| Deposito | 2000 € |
Ampio appartamento in una villa liberty, circa 95 m² di superficie abitabile, più veranda coperta di circa 7 m² (piano rialzato). Il soggiorno è collegato alla zona pranzo e cucina tramite un grande passaggio ad arco a tutto sesto; 1 camera da letto, ampio bagno, ingresso con ripostiglio separato; veranda coperta sul cortile-giardino.
Altezze dei locali: 3,50 m e 3 m.
A pochi minuti a piedi si raggiunge la rinomata Rüttenscheider Straße, con numerose possibilità di shopping, ristoranti e stazione della metropolitana.
Il canone d'affitto include già le spese condominiali e di riscaldamento, nonché una pulizia mensile dell'appartamento. L'elettricità è da pagare separatamente.
Dati relativi all'attestato energetico: anno di costruzione dell'edificio: 1899, impianti 1980, valore dell'attestato del fabbisogno energetico 176, vettore energetico gas naturale, classe di efficienza energetica secondo l'attestato energetico e l'EnEV 2014: F.
Dotazioni confortevoli e di buon gusto, tapparelle su tutte le finestre, finestre speciali con isolamento acustico sul lato strada. Pavimento in laminato rovere dorato. Bagno luminoso piastrellato con box doccia in vetro e lavasciuga, termoarredo per asciugamani, scaffale per la biancheria e grande specchio. Soggiorno molto spazioso con divani e grande TV satellitare (Smart TV). È disponibile un divano letto per gli ospiti. La zona pranzo è accessibile attraverso un arco aperto ed è arredata con una cucina componibile chiara e un grande tavolo con sei sedie; sono disponibili macchina da caffè, bollitore, stoviglie e utensili per cucinare. La camera da letto, tranquilla e affacciata sul giardino, offre un grande letto matrimoniale e ampi armadi, una poltrona e cassettiere. Da qui si accede alla veranda coperta; sono disponibili mobili da giardino. Connessione internet disponibile.
Completamente ammobiliato.
Ragione sociale: HomeCompany Services GmbH
Indirizzo: Rüttenscheider Platz 10
45130 Essen
Tel.: + 49 (0) 201 - 19 44 5
Fax: + 49 (0) 201 - 77 10 44
E-mail: essen@homecompany.de
Partita IVA: DE180712843
Camera di commercio: IHK Essen
Autorità di vigilanza: Stadt Essen Ordnungsamt, Porscheplatz 1, 45127 Essen
Responsabile ai sensi della normativa sulla stampa: Karin Großmann
Direzione: Karin Großmann
Numero registro imprese: HRB 12024
Tribunale del registro: Amtsgericht Essen
Disponibile dal: 08/09/2026.
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Rüttenscheid
Il più grande e attraente quartiere di Essen, Rüttenscheid, a due o tre chilometri a sud del centro, ospita tra l'altro la Messe Essen, oltre al popolare Grugapark, realizzato nel 1929, e la Grugahalle con 8.500 posti. La Rüttenscheider Straße offre numerose possibilità di acquisto, oltre a ristoranti e locali; nelle vicinanze si trova anche il Rüttenscheider Platz con mercato due volte alla settimana. La metropolitana porta in pochi minuti fino al centro città, le linee di autobus anche in altri quartieri; a sud si trova la A 52 con due uscite.
1950 € Rüttenscheid: Appartamento di tre camere da letto completamente arredato con servizio di pulizia regolare, in una posizione rinomata sulla Rüttenscheider Straße45131 Essen
1150 € Appartamento arredato con finiture di pregio in posizione attraente, connessione Internet ad alta velocità, arredamento completo45131 Essen
595 € Appartamento arredato con gusto e in stile moderno, Wi-Fi e pulizia su accordo45131 Essen
