Garten/Terrasse
Eingangsbereich
Wohnzimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Küche
Küche
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Bad
Bad
Treppenhaus
| Type | Appartement avec terrasse |
|---|---|
| Plancher | 0 |
| Surface habitable environ. | 95 m² |
| Année de construction | 2014 |
| Chambres | 2 |
| Disponible auprès de | 01.12.2026 |
|---|---|
| chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage au sol |
| Type de carburant | Gaz |
| État | Comme neuf |
|---|---|
| Surface utile | 133 m² |
| Loyer hors charges | 1240 € |
|---|---|
| Frais de service | 310 € |
| Total du loyer | 1550 € |
| Prix par m2 | 16,32 €/m² |
Remarque concernant la cuisine
L’appartement est loué sans cuisine équipée.
Sur demande, il est toutefois possible de commander une cuisine équipée adaptée à des conditions attractives grâce à nos bons contacts. La cuisine peut être adaptée individuellement aux caractéristiques des pièces et aux souhaits personnels des nouveaux locataires.
La cuisine actuellement présente dans l’appartement a également été obtenue par l’intermédiaire de nos contacts et peut servir d’exemple des réalisations possibles.
Nous proposons à la location un appartement exclusif avec terrasse à Hünstetten-Kesselbach. L’appartement se trouve dans une maison moderne de 3 logements, située au calme dans un nouveau quartier résidentiel, et offre un cadre de vie agréable et soigné.
L’espace extérieur attenant à l’appartement constitue un point fort particulier, avec une vaste terrasse dotée d’un revêtement en céramique de haute qualité. Celle-ci est prolongée par une pelouse privative. Une plantation de thuyas assure une protection supplémentaire contre les regards et davantage d’intimité.
Animaux domestiques :
Nous vous prions de comprendre que la détention de chiens n’est pas souhaitée dans cet appartement.
L’appartement séduit par son équipement moderne et haut de gamme ainsi que par sa sensation d’espace généreuse. Une importance particulière a été accordée au confort de vie, aux équipements techniques modernes et à une construction économe en énergie.
• env. 134 m² de surface utile
• espace jardin privatif d’env. 50 m²
• grande terrasse avec revêtement en céramique haut de gamme
• grande porte-fenêtre coulissante de terrasse haut de gamme avec accès direct à l’extérieur
• spots LED modernes encastrés au plafond dans tout l’appartement
• chauffage au sol pour un confort de vie agréable
• thermostats d’ambiance numériques pour un réglage individuel de la température
• salle de bains moderne avec baignoire
• grande douche accessible aux personnes à mobilité réduite
• installation solaire pour la production d’eau chaude, avec appoint au gaz si nécessaire
• classe d’efficacité énergétique A+
• construction globalement moderne, haut de gamme et économe en énergie
La combinaison d’un espace de vie généreux, d’un jardin et d’une terrasse privatifs, d’équipements techniques modernes ainsi que de la production d’eau chaude assistée par l’énergie solaire offre un confort de vie élevé tout en garantissant une installation technique du bâtiment économe en énergie.
Disponible à partir du : 01.12.2026
L’appartement est destiné à un ménage de 3 personnes maximum.
Nous recherchons des locataires fiables et souhaitant s’inscrire dans la durée, disposant d’une bonne solvabilité, qui attachent de l’importance à un environnement résidentiel bien entretenu et à une relation locative agréable et durable.
Vous recherchez un logement moderne et haut de gamme, offrant un espace de vie généreux, une terrasse et un jardin privatifs, ainsi qu’un emplacement central et adapté aux familles ? Nous nous réjouissons de recevoir votre prise de contact détaillée et de faire bientôt votre connaissance en personne.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Emplacement & environnement
L’appartement se trouve dans un emplacement central et agréablement calme de Hünstetten-Kesselbach. De nombreux commerces et services du quotidien sont facilement accessibles à pied, garantissant des trajets courts au quotidien.
À proximité immédiate se trouvent notamment un supermarché, Rossmann, une pharmacie, un médecin généraliste ainsi qu’un glacier, des restaurants et d’autres établissements gastronomiques. L’emplacement est également particulièrement attrayant pour les familles : l’école primaire, la maternelle et la crèche sont également facilement accessibles.
Grâce à sa bonne desserte routière, le site convient également parfaitement aux navetteurs. Wiesbaden, Limburg et Idstein sont rapidement accessibles par la B417. Il existe en outre une bonne connexion aux autoroutes environnantes.
La combinaison d’un emplacement central, de trajets courts, d’une bonne infrastructure et d’un environnement résidentiel agréable rend l’appartement particulièrement intéressant tant pour les familles que pour les couples et les navetteurs.
650 € Appartement de deux pièces à Idstein Niederauroff65510 Idstein– Niederauroff
525 € Première occupation après rénovation dans un quartier résidentiel calme65510 Idstein
800 € Appartement de 2 pièces, entièrement meublé - idéal pour le personnel navigant et les navetteurs65510 Idstein– Eschenhahn
