Garten/Terrasse
Eingangsbereich
Wohnzimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Küche
Küche
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Bad
Bad
Treppenhaus
| Type | Appartement avec terrasse |
|---|---|
| Plancher | 0 |
| Surface habitable environ. | 95 m² |
| Année de construction | 2014 |
| Chambres | 2 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage au sol |
| Type de carburant | Solaire |
| État | Comme neuf |
|---|---|
| Surface utile | 133 m² |
| Loyer hors charges | 1240 € |
|---|---|
| Frais de service | 310 € |
| Total du loyer | 1550 € |
| Prix par m2 | 16,32 €/m² |
L’appartement est proposé sans cuisine équipée. Sur demande, une nouvelle cuisine équipée peut être mise à disposition moyennant un supplément mensuel de 80 €.
Nous proposons à la location un appartement exclusif avec terrasse à Hünstetten-Kesselbach. Il se trouve dans un immeuble moderne de 3 logements, au calme dans un nouveau quartier résidentiel, et offre un cadre de vie agréable et bien entretenu.
L’un de ses atouts particuliers est l’espace extérieur attenant à l’appartement, avec une grande terrasse dotée d’un revêtement en céramique de qualité supérieure. Celle-ci donne sur une pelouse privative. Une haie de thuyas assure une protection supplémentaire contre les regards et préserve l’intimité.
Animaux domestiques :
Nous vous remercions de votre compréhension : la présence de chiens n’est pas souhaitée dans cet appartement.
L’appartement séduit par ses équipements modernes et de grande qualité ainsi que par ses volumes généreux. Une attention particulière a été accordée au confort résidentiel, aux technologies actuelles et à une construction économe en énergie
* Cuisine équipée neuve en option
• env. 134 m² de surface utile
• jardin privatif d’env. 50 m²
• grande terrasse avec revêtement en céramique de qualité supérieure
• grande porte coulissante vitrée de terrasse de qualité supérieure, avec accès direct à l’espace extérieur
• spots LED modernes au plafond dans tout l’appartement
• chauffage au sol pour un confort résidentiel agréable
• thermostats numériques pour un réglage individuel de la température
• salle de bains moderne avec baignoire
• grande douche accessible sans obstacle
• installation solaire pour la production d’eau chaude, avec relais au gaz si nécessaire
• classe d’efficacité énergétique A+
• construction globalement moderne, de grande qualité et économe en énergie
La combinaison d’un vaste séjour, d’un jardin privatif et d’une terrasse, d’installations techniques modernes ainsi que d’une production d’eau chaude assistée par l’énergie solaire offre un grand confort résidentiel, tout en garantissant des équipements techniques efficaces sur le plan énergétique.
Disponible à partir du : 01.12.2026
L’appartement est destiné à un ménage de 3 personnes maximum.
Nous recherchons des locataires fiables et souhaitant s’inscrire dans la durée, disposant d’une bonne solvabilité, qui attachent de l’importance à un environnement résidentiel bien entretenu et à une relation locative agréable et durable.
Vous recherchez un logement moderne et haut de gamme, offrant un espace de vie généreux, une terrasse et un jardin privatifs, ainsi qu’un emplacement central et adapté aux familles ? Nous nous réjouissons de recevoir votre prise de contact détaillée et de faire bientôt votre connaissance en personne.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Emplacement & environnement
L’appartement se trouve dans un emplacement central et agréablement calme de Hünstetten-Kesselbach. De nombreux commerces et services du quotidien sont facilement accessibles à pied, garantissant des trajets courts au quotidien.
À proximité immédiate se trouvent notamment un supermarché, Rossmann, une pharmacie, un médecin généraliste ainsi qu’un glacier, des restaurants et d’autres établissements gastronomiques. L’emplacement est également particulièrement attrayant pour les familles : l’école primaire, la maternelle et la crèche sont également facilement accessibles.
Grâce à sa bonne desserte routière, le site convient également parfaitement aux navetteurs. Wiesbaden, Limburg et Idstein sont rapidement accessibles par la B417. Il existe en outre une bonne connexion aux autoroutes environnantes.
La combinaison d’un emplacement central, de trajets courts, d’une bonne infrastructure et d’un environnement résidentiel agréable rend l’appartement particulièrement intéressant tant pour les familles que pour les couples et les navetteurs.
