Garten/Terrasse
Eingangsbereich
Wohnzimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Küche
Küche
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Bad
Bad
Treppenhaus
| Tipo di | Appartamento con terrazza |
|---|---|
| Piano terra | 0 |
| Superficie di soggiorno ca. | 95 m² |
| Anno costruito | 2014 |
| Camere da letto | 2 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 3 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento a pavimento |
| Tipo di carburante | Solare solare |
| Condizione | Come nuovo |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 133 m² |
| Affitto escluse le spese | 1240 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 310 € |
| Totale affitto | 1550 € |
| Prezzo per m2 | 16,32 €/m² |
L’appartamento viene proposto senza cucina componibile. Su richiesta, è possibile mettere a disposizione una nuova cucina componibile con un supplemento mensile di 80 €.
Proponiamo in affitto un esclusivo appartamento con terrazza a Hünstetten-Kesselbach. L’appartamento si trova in una moderna casa trifamiliare in una zona tranquilla del nuovo quartiere residenziale e offre un ambiente abitativo piacevole e curato.
Un elemento di particolare pregio è lo spazio esterno di pertinenza dell’appartamento, con un’ampia terrazza e una pavimentazione in ceramica di alta qualità. A essa si aggiunge un’area verde privata. Una siepe di tuie garantisce ulteriore protezione dagli sguardi e privacy.
Animali domestici:
Chiediamo la vostra comprensione: non è consentito tenere cani in questo appartamento.
L’appartamento convince per le finiture moderne e di alta qualità e per gli ambienti spaziosi. È stata prestata particolare attenzione al comfort abitativo, alla tecnologia contemporanea e a una costruzione ad alta efficienza energetica
* In opzione, nuova cucina componibile
• ca. 134 m² di superficie utile
• area giardino privata di ca. 50 m²
• ampia terrazza con pavimentazione in ceramica di alta qualità
• ampia porta scorrevole per terrazza di alta qualità, con accesso diretto allo spazio esterno
• moderni faretti LED a soffitto in tutto l’appartamento
• riscaldamento a pavimento per un piacevole comfort abitativo
• termostati digitali ambiente per la regolazione individuale della temperatura
• moderno bagno con vasca
• ampia doccia accessibile senza barriere
• impianto solare per la produzione di acqua calda, con supporto a gas in caso di necessità
• classe di efficienza energetica A+
• costruzione complessivamente moderna, di alta qualità ed efficiente dal punto di vista energetico
La combinazione di un’ampia zona giorno, un giardino e una terrazza privati, impianti domestici moderni e produzione di acqua calda con supporto solare offre un elevato comfort abitativo, con una tecnologia dell’edificio al contempo efficiente dal punto di vista energetico.
Disponibile dal: 01.12.2026
L’appartamento è destinato a un nucleo familiare composto da un massimo di 3 persone.
Cerchiamo inquilini affidabili e orientati alla permanenza a lungo termine, con buona solvibilità, che apprezzino un ambiente abitativo curato e un rapporto di locazione piacevole e duraturo.
Cercate una casa moderna e di alta qualità, con ampi spazi abitativi, terrazza privata e giardino, in una posizione centrale e adatta alle famiglie? Saremo lieti di ricevere una vostra richiesta di contatto dettagliata e di conoscervi personalmente.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
Posizione e dintorni
L’appartamento si trova in una posizione centrale e al contempo piacevolmente tranquilla di Hünstetten-Kesselbach. Numerosi servizi per le necessità quotidiane sono comodamente raggiungibili a piedi e garantiscono brevi tragitti nella vita di tutti i giorni.
Nelle immediate vicinanze si trovano, tra gli altri, un supermercato, Rossmann, una farmacia, un medico di base, una gelateria, ristoranti e altre proposte gastronomiche. La posizione è particolarmente interessante anche per le famiglie: nelle vicinanze, facilmente raggiungibili, si trovano inoltre la scuola primaria, l’asilo e il nido.
Grazie ai buoni collegamenti stradali, la posizione è ideale anche per i pendolari. Wiesbaden, Limburg e Idstein sono rapidamente raggiungibili tramite la B417. Inoltre, vi è un buon collegamento con le autostrade circostanti.
La combinazione di posizione centrale, brevi distanze, buone infrastrutture e piacevole contesto residenziale rende l’appartamento particolarmente interessante sia per le famiglie sia per le coppie e i pendolari.
