Garten/Terrasse
Eingangsbereich
Wohnzimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Küche
Küche
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Bad
Bad
Treppenhaus
| Tipo di | Appartamento con terrazza |
|---|---|
| Piano terra | 0 |
| Superficie di soggiorno ca. | 95 m² |
| Anno costruito | 2014 |
| Camere da letto | 2 |
| Disponibile da | 01.12.2026 |
|---|---|
| stanze | 3 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento a pavimento |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Condizione | Come nuovo |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 133 m² |
| Affitto escluse le spese | 1240 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 310 € |
| Totale affitto | 1550 € |
| Prezzo per m2 | 16,32 €/m² |
Nota sulla cucina
L’appartamento viene affittato senza cucina componibile.
Su richiesta, tuttavia, è possibile ordinare, tramite i nostri ottimi contatti, una cucina componibile adatta a condizioni vantaggiose. La cucina può essere personalizzata in base alle caratteristiche degli ambienti e ai desideri personali dei nuovi inquilini.
Anche la cucina attualmente presente nell’appartamento è stata acquistata tramite i nostri contatti e può servire da esempio per le possibili configurazioni.
Proponiamo in affitto un esclusivo appartamento con terrazza a Hünstetten-Kesselbach. L’appartamento si trova in una moderna casa trifamiliare in posizione tranquilla, in una nuova zona residenziale, e offre un ambiente abitativo piacevole e curato.
Un elemento di particolare rilievo è l’area esterna di pertinenza dell’appartamento, con un’ampia terrazza e una pavimentazione in ceramica di alta qualità. Ad essa si aggiunge una superficie privata a prato. Una piantumazione di tuia garantisce ulteriore protezione dagli sguardi e privacy.
Animali domestici:
Vi chiediamo di comprendere che la detenzione di cani non è desiderata in questo appartamento.
L’appartamento convince per le finiture moderne e di alta qualità e per l’ampia sensazione di spazio. Particolare attenzione è stata dedicata al comfort abitativo, alla tecnologia contemporanea e a una costruzione efficiente dal punto di vista energetico.
• circa 134 m² di superficie utile
• area privata del giardino di circa 50 m²
• ampia terrazza con pavimentazione in ceramica di alta qualità
• ampia porta scorrevole per terrazza di alta qualità con accesso diretto all’area esterna
• moderni faretti LED a soffitto in tutto l’appartamento
• riscaldamento a pavimento per un piacevole comfort abitativo
• termostati ambiente digitali per la regolazione individuale della temperatura
• moderno bagno con vasca
• ampia doccia senza barriere architettoniche
• impianto solare per la produzione di acqua calda, supportato dal gas quando necessario
• classe di efficienza energetica A+
• costruzione complessivamente moderna, di alta qualità ed efficiente dal punto di vista energetico
La combinazione di un’ampia zona giorno, giardino privato e terrazza, impianti domestici moderni e produzione di acqua calda supportata dall’energia solare offre un elevato comfort abitativo, abbinato a una tecnologia edilizia efficiente dal punto di vista energetico.
Disponibile dal: 01.12.2026
L’appartamento è destinato a un nucleo familiare composto da un massimo di 3 persone.
Cerchiamo inquilini affidabili e orientati alla permanenza a lungo termine, con buona solvibilità, che apprezzino un ambiente abitativo curato e un rapporto di locazione piacevole e duraturo.
Cercate una casa moderna e di alta qualità, con ampi spazi abitativi, terrazza privata e giardino, in una posizione centrale e adatta alle famiglie? Saremo lieti di ricevere una vostra richiesta di contatto dettagliata e di conoscervi personalmente.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
Posizione e dintorni
L’appartamento si trova in una posizione centrale e al contempo piacevolmente tranquilla di Hünstetten-Kesselbach. Numerosi servizi per le necessità quotidiane sono comodamente raggiungibili a piedi e garantiscono brevi tragitti nella vita di tutti i giorni.
Nelle immediate vicinanze si trovano, tra gli altri, un supermercato, Rossmann, una farmacia, un medico di base, una gelateria, ristoranti e altre proposte gastronomiche. La posizione è particolarmente interessante anche per le famiglie: nelle vicinanze, facilmente raggiungibili, si trovano inoltre la scuola primaria, l’asilo e il nido.
Grazie ai buoni collegamenti stradali, la posizione è ideale anche per i pendolari. Wiesbaden, Limburg e Idstein sono rapidamente raggiungibili tramite la B417. Inoltre, vi è un buon collegamento con le autostrade circostanti.
La combinazione di posizione centrale, brevi distanze, buone infrastrutture e piacevole contesto residenziale rende l’appartamento particolarmente interessante sia per le famiglie sia per le coppie e i pendolari.
650 € Appartamento di due locali a Idstein Niederauroff65510 Idstein– Niederauroff
525 € Prima occupazione dopo la ristrutturazione in una tranquilla zona residenziale65510 Idstein
800 € Appartamento di 2 locali, completamente arredato – ideale per personale di volo e pendolari65510 Idstein– Eschenhahn
