Refuge privé : domaine rural exclusif sans voisins directs avec 2 maisons, piscine et cascade

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Cette propriété exceptionnelle à Weira redéfinit la notion de qualité de vie. Nichée dans le paysage naturel idyllique de l’arrondissement de Saale-Orla, cette propriété offre un calme absolu et une intimité qui en font un refuge incomparable. Sur un terrain d’environ 4 700 m², remarquablement bien entretenu et aménagé comme un parc, vous attend une harmonie parfaite entre art de vivre raffiné et possibilités d’aménagement infinies.

Un atout particulier pour les familles, les projets intergénérationnels ou les entrepreneurs : le vaste terrain peut, si nécessaire, être facilement séparé, de sorte que chacune des deux maisons puisse disposer de son propre espace de jardin totalement indépendant.
La propriété comprend deux maisons d’habitation haut de gamme, une grande grange offrant un important potentiel d’aménagement ainsi que diverses surfaces utiles.

Maison 1 (année de construction 1997, env. 150 m²) : La maison principale entièrement de plain-pied séduit par ses équipements intérieurs raffinés et son caractère de maison de campagne haut de gamme. Un véritable point fort architectural : chaque pièce offre un accès direct aux terrasses environnantes. Un vaste espace de vie et un élégant salon avec cheminée créent une atmosphère chaleureuse.
Ce concept d’espace bien pensé est complété par une salle de bains entièrement modernisée en 2022.

Le jardin exceptionnellement bien entretenu est un véritable paradis. L’espace piscine exclusif avec cascade, les vastes terrasses, une charmante maisonnette de jardin et des éléments élégants en pierre naturelle transforment le terrain en une zone de détente privée offrant une qualité de loisirs maximale.

Maison 2 (année de construction 2013, env. 165 m²) : Ce pendant moderne offre un espace de vie généreux et un maximum de flexibilité. L’étage vous séduira par son architecture loft lumineuse ainsi que par son propre balcon. La cuisine se trouve au sous-sol, avec un accès direct à un petit espace de jardin séparé.

Autre point fort absolu de ce niveau : l’espace événementiel, bar et bien-être d’un peu moins de 90 m², avec un accès direct au jardin. Actuellement aménagé avec des matériaux haut de gamme, cet espace se distingue par son extraordinaire flexibilité et peut être adapté précisément à vos besoins individuels :

Vous pouvez utiliser toute la surface très simplement comme un espace de vie supplémentaire et généreux. En revanche, si vous souhaitez associer loisirs et fonctionnalité, vous pouvez facilement stationner deux véhicules en toute sécurité dans la partie avant et continuer à utiliser l’espace bar luxueux situé derrière dans profiter pleinement. Pour les passionnés d’automobiles ayant besoin d’encore plus d’espace, les dimensions de la pièce offrent une troisième option : utilisée entièrement comme garage XXL, elle peut accueillir jusqu’à six véhicules – idéal pour tout un parc automobile.

Un atout particulier pour les amoureux de la nature : sur demande, des prairies supplémentaires peuvent être prises à bail à proximité immédiate – dont même une parcelle avec accès à un étang idyllique.

La combinaison de ce calme absolu, de la possibilité d’agrandir le terrain, de l’infrastructure moderne et des multiples possibilités d’utilisation fait de cette propriété une opportunité extrêmement rare sur le marché.

Emplacement