Rifugio privato: tenuta di campagna esclusiva senza vicini diretti con 2 case, piscina e cascata

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

A proposito di questa casa

Questa straordinaria proprietà a Weira ridefinisce il concetto di qualità della vita. Immersa nell’idilliaco paesaggio naturale del distretto di Saale-Orla, questa proprietà offre assoluta tranquillità e privacy, che la rendono un rifugio incomparabile. Su un terreno di circa 4.700 m², estremamente curato e progettato come un parco, vi attende un’armoniosa combinazione di cultura abitativa di alto livello e infinite possibilità di sviluppo.

Un’idea particolarmente interessante per famiglie, progetti multigenerazionali o imprenditori: all’occorrenza, l’ampio terreno può essere facilmente separato, così che ciascuna delle due case possa disporre di un’area giardino propria e completamente autonoma.
La proprietà comprende due abitazioni di alta qualità, un grande fienile con notevole potenziale di ampliamento e diverse superfici utilizzabili.

Casa 1 (anno di costruzione 1997, circa 150 m²): La casa principale, completamente su un unico livello, colpisce per gli interni di alto livello e il raffinato carattere in stile rustico. Un vero elemento architettonico di spicco: ogni singolo ambiente offre accesso diretto alle terrazze circostanti. Un’ampia zona giorno e un’elegante sala con camino creano un’atmosfera accogliente.
Questo progetto degli spazi, studiato nei dettagli, è completato da un bagno completamente modernizzato nel 2022.

Il giardino, eccezionalmente curato, è un vero paradiso. L’esclusiva area piscina con cascata, le ampie terrazze, un affascinante casetta da giardino e gli eleganti elementi in pietra naturale trasformano il terreno in un’area privata di relax dal massimo valore ricreativo.

Casa 2 (anno di costruzione 2013, circa 165 m²): Questa moderna abitazione offre ambienti straordinariamente spaziosi e il massimo della flessibilità. Il piano superiore vi offre un’architettura loft luminosa e un balcone privato. Al piano inferiore si trova la cucina, che dispone di accesso diretto a una piccola area giardino separata.

Un ulteriore assoluto punto di forza di questo livello è l’area per eventi, bar e wellness di quasi 90 m², con accesso diretto al giardino. Attualmente rifinito con materiali di alta qualità, questo ambiente si distingue per la sua enorme flessibilità e può essere adattato esattamente alle vostre esigenze individuali:

Potete utilizzare l’intera superficie in modo assolutamente semplice come ampio spazio abitativo aggiuntivo. Chi invece desidera coniugare hobby e praticità può parcheggiare senza problemi due veicoli nella parte anteriore e continuare a utilizzare la lussuosa area bar retrostante in godere appieno. Per gli appassionati di automobili con esigenze di spazio ancora maggiori, le dimensioni dell’ambiente offrono una terza opzione: utilizzato interamente come puro garage XXL, può ospitare fino a sei veicoli, ideale per un intero parco auto.

Un extra speciale per gli amanti della natura: su richiesta, nelle immediate vicinanze è possibile prendere in affitto ulteriori superfici a prato, tra cui persino un’area con accesso a un idilliaco laghetto.

La combinazione di questa assoluta tranquillità, della possibilità di ampliare il terreno, delle moderne infrastrutture e delle molteplici possibilità di utilizzo rende questa proprietà un’opportunità estremamente rara sul mercato.

Posizione