Maison d'architecte dans le meilleur emplacement de Hof | 235 m² habitables, logement indépendant & jardin de rêve avec vue sur Hof – Photo 1

Maison d'architecte dans le meilleur emplacement de Hof | 235 m² habitables, logement indépendant & jardin de rêve avec vue sur Hof

L'annonceur vous donnera l'adresse exacte sur demande.95028 HofBayern
Prix d'achat
319.000 €
Zone habitable
235 m²
chambres
9
Identification du traumImmo: S7CCEWZ
ID du partenaire: 034755259

Publié le 21/10/2025 · Dernière vérification 12/11/2026

Annonceur:
RegionalImmobilien24

Informations clés

TypeMaison individuelle
Surface habitable environ.235 m²
chambres9
Salles de bains3
Balcon

Zone de terrain1108 m²

Prix d'achat & coûts

Prix d'achat319.000 €
Prix par m21 357,45 €/m²
Commission européenne3,57% (3,57% inkl. MwSt. mindestens jedoch 3570,- € inkl. MwSt., zahlbar vom Käufer. Verdient und fällig bei Vertragsabschluss.)

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A propos de cette maison

Vivre au-dessus des toits de Hof – généreuse maison d’architecte avec appartement indépendant dans un emplacement prisé avec vue

Dans l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Hof, le quartier établi de Wartturm, cette maison d’architecte exceptionnelle avec appartement indépendant se présente sur un vaste terrain. Ce bien construit en dur réunit de généreuses surfaces habitables, diverses possibilités d’utilisation et un haut degré d’intimité, dans un emplacement qui compte depuis des décennies parmi les adresses résidentielles les plus prisées de la ville.

Dès l’entrée dans la maison, son caractère particulier se fait sentir. De généreuses dimensions, de vastes surfaces vitrées et l’architecture ouverte créent une atmosphère de vie lumineuse et accueillante. Le séjour et la salle à manger constituent le cœur de la maison et offrent un accès direct au balcon périphérique. De là, vous profitez d’une magnifique vue sur la verdure et sur le voisinage établi du quartier de Wartturm.

L’appartement principal au rez-de-chaussée dispose d’un vaste séjour avec espace repas, d’une cuisine, d’une chambre, d’un bureau, d’une salle de bains ainsi que de toilettes séparées pour les invités. La conception bien pensée des pièces offre des conditions idéales aux familles, aux couples ayant besoin d’espace ou pour vivre et travailler sous un même toit.

Le sous-sol élargit considérablement l’offre résidentielle. Outre les surfaces annexes classiques, il comprend une grande salle de loisirs et de réception avec accès à la terrasse, d’autres pièces utilisables à des fins résidentielles, une salle d’eau ainsi que des pièces de rangement et techniques. Grâce à l’accès séparé par la cage d’escalier, diverses possibilités attrayantes s’offrent pour une habitation intergénérationnelle, des espaces pour invités, de travail ou de loisirs.

L’appartement indépendant se trouve au dernier étage. Il comprend un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains, un balcon ainsi que des pièces supplémentaires. Il convient idéalement aux membres de la famille, aux enfants adultes, aux invités ou à une location partielle.

Un point fort particulier est le terrain d’environ 1 108 m². Vieux arbres, espaces verts soignés et ensoleillés


Emplacement

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