Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Bad
Küche
Küche
Flur
Flur
| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 1 |
| Surface habitable environ. | 61 m² |
| Année de construction | 1971 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 2 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Huile |
| Places de stationnement | 1 |
|---|---|
| État | Première occupation après rénovation |
| Planchers dans le bâtiment | 3 |
| Loyer hors charges | 700 € |
|---|---|
| Frais de service | 260 € |
| Total du loyer | 960 € |
| Dépôt | 2100€ |
| Prix par m2 | 15,74 €/m² |
Cet appartement lumineux de 2 pièces a été entièrement rénové et se présente dans un état impeccable, comme neuf. Toutes les pièces sont accessibles séparément depuis le couloir, offrant ainsi un plan clair et fonctionnel, sans pièce de passage. Le spacieux séjour bénéficie d'une abondante lumière naturelle grâce à une large fenêtre et offre suffisamment d'espace pour différentes possibilités d'aménagement, tandis que la chambre permet d'installer confortablement un lit double et une armoire. Dans toutes les pièces de vie, un revêtement de sol en vinyle haut de gamme à l'aspect chaleureux du chêne a été posé ; les murs sont fraîchement peints en blanc et créent une base sobre et intemporelle.
La cuisine séparée dispose d'une crédence carrelée, de prises électriques en nombre suffisant ainsi que de raccordements pour un lave-vaisselle et un lave-linge. Elle bénéficie également d'un éclairage naturel et d'une bonne ventilation grâce à sa propre fenêtre.
La salle de bains moderne avec fenêtre a été entièrement réaménagée et séduit par ses carreaux grand format en grès cérame à l'aspect sable discret, sa douche de plain-pied avec séparation en verre et pommeau de douche effet pluie, ses WC suspendus, son meuble vasque spacieux ainsi que son sèche-serviettes.
Toutes les pièces sont équipées de fenêtres en PVC avec volets roulants et chauffées par des radiateurs installés sous les fenêtres. L'appartement est prêt à être occupé et peut l'être immédiatement sans travaux de rénovation supplémentaires.
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Description de l'emplacement
L'appartement se situe dans la Jägerndorfer Straße, dans le quartier résidentiel nord de Ketsch – une rue calme réservée aux riverains avec zone limitée à 30 km/h, caractérisée par un habitat peu dense et des jardins avant verdoyants. La crèche, l'école primaire et la boulangerie se trouvent à quelques minutes à pied, l'arrêt de bus le plus proche à environ 240 mètres, et le centre-ville avec ses commerces, sa pharmacie et ses médecins à environ un kilomètre.
Ketsch offre elle-même beaucoup d'espace de détente juste devant la porte, avec sa piscine couverte et extérieure, son parc sportif et la réserve naturelle adjacente de Ketscher Rheininsel. Par l'autoroute A 6 toute proche, Speyer (env. 11 km), Heidelberg (env. 14 km) et Mannheim (env. 18 km) sont rapidement accessibles – un cadre de vie calme avec une bonne connexion à la région métropolitaine Rhin-Neckar.
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