Appartamento luminoso di 2 locali appena ristrutturato a Ketsch – Wohnzimmer
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Appartamento luminoso di 2 locali appena ristrutturato a Ketsch

Libera circolazione delle merciOhne-makler.net
Jägerndorfer Straße 1468775 Ketsch – KetschBaden-Württemberg
Affitto escluse le spese
700 €
Area soggiorno
61 m²
stanze
2
ID traumImmo: S9QVBJN
ID partner: 491665

Pubblicato il 04/09/2026 · Ultimo controllo 22/09/2026

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Angebot vom Eigentümer

Dati principali

Tipo diAppartamento
Piano terra1
Superficie di soggiorno ca.61 m²
Anno costruito1971
Disponibile daSubito
stanze2
RiscaldamentoRiscaldamento centralizzato
Tipo di carburanteOlio di oliva
CantinaParcheggioDoccia

Posti auto1
CondizionePrima occupazione dopo il risanamento
Pavimenti nell'edificio3

Certificato di energia

F
197,1 kWh/(m²·a) Presupposti energetici

Affitto e spese

Affitto escluse le spese700 €
Servizio di assistenza260 €
Totale affitto960 €
Deposito2100€
Prezzo per m215,74 €/m²

Informazioni su questo appartamento

Questo luminoso appartamento di 2 locali è stato completamente ristrutturato e si presenta in condizioni costantemente pari al nuovo. Dal corridoio si accede separatamente a tutti gli ambienti, creando una pianta chiara e ben fruibile, senza stanze di passaggio. L’ampio soggiorno riceve molta luce naturale grazie a un’ampia finestra e offre spazio sufficiente per le più diverse esigenze di arredamento, mentre la camera da letto può accogliere comodamente un letto matrimoniale e un armadio. In tutti gli ambienti abitativi è stato posato un pregiato pavimento in vinile dall’aspetto caldo del rovere; le pareti sono state appena tinteggiate di bianco e creano una base sobria e senza tempo.

La cucina separata dispone di un paraschizzi piastrellato, prese elettriche sufficienti e attacchi per lavastoviglie e lavatrice; inoltre, grazie a una propria finestra, è illuminata naturalmente e ben ventilabile.

Il moderno bagno con luce naturale è stato completamente rinnovato e convince con piastrelle in gres porcellanato di grande formato dal discreto aspetto sabbia, una doccia a filo pavimento con parete in vetro e soffione a pioggia, un WC sospeso, un ampio lavabo e un radiatore portasciugamani.

Tutti gli ambienti sono dotati di finestre in PVC con tapparelle e vengono riscaldati tramite radiatori posti sotto le finestre. L’appartamento è pronto per essere abitato e può essere occupato immediatamente senza ulteriori lavori di ristrutturazione.


Posizione

Area e percorsi

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Dettagli della posizione

Descrizione della posizione

L’appartamento si trova in Jägerndorfer Straße, nella zona residenziale settentrionale di Ketsch, una tranquilla strada residenziale con zona a 30 km/h, caratterizzata da edifici residenziali non densamente costruiti e giardini antistanti verdi. L’asilo nido, la scuola primaria e il panificio sono raggiungibili in pochi minuti a piedi; la fermata dell’autobus più vicina dista circa 240 metri, mentre il centro del paese con negozi, farmacia e medici si trova a circa un chilometro.

Ketsch offre, con la piscina coperta e scoperta, il parco sportivo e l’adiacente area naturale protetta Ketscher Rheininsel, ampi spazi ricreativi proprio davanti casa. Attraverso la vicina A 6, Spira (ca. 11 km), Heidelberg (ca. 14 km) e Mannheim (ca. 18 km) sono rapidamente raggiungibili: vivere in tranquillità con ottimi collegamenti alla regione metropolitana Reno-Neckar.

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