Etagenwohnung 1. Etage und Dachgeschoss – Rückansicht mit Dachterasse
Etagenwohnung 1. Etage und Dachgeschoss – Küche
Etagenwohnung 1. Etage und Dachgeschoss – Blick Dachterasse
Etagenwohnung 1. Etage und Dachgeschoss – Gäste WC
Etagenwohnung 1. Etage und Dachgeschoss – Esszimmer
Etagenwohnung 1. Etage und Dachgeschoss – Dusche
Etagenwohnung 1. Etage und Dachgeschoss – Photo 7
Etagenwohnung 1. Etage und Dachgeschoss – Esszimmer
Etagenwohnung 1. Etage und Dachgeschoss – Kinderzimmer
Etagenwohnung 1. Etage und Dachgeschoss – Schlafzimmer
Etagenwohnung 1. Etage und Dachgeschoss – Kinderzimmer
Etagenwohnung 1. Etage und Dachgeschoss – begehbarer Kleiderschrank
Etagenwohnung 1. Etage und Dachgeschoss – Photo 13
Etagenwohnung 1. Etage und Dachgeschoss – Bad
Etagenwohnung 1. Etage und Dachgeschoss – Parkplätze vor dem Haus
Etagenwohnung 1. Etage und Dachgeschoss – Steuerung/Regler
Etagenwohnung 1. Etage und Dachgeschoss – Dachkonstruktion
Etagenwohnung 1. Etage und Dachgeschoss – Vorderansicht
Etagenwohnung 1. Etage und Dachgeschoss – Gartensicht
Etagenwohnung 1. Etage und Dachgeschoss – Badewanne/Dusche Dachgeschoss

Etagenwohnung 1. Etage und Dachgeschoss

Commission libreListe privéeohne-makler.net
L'annonceur vous donnera l'adresse exacte sur demande.37115 Duderstadt – DuderstadtNiedersachsen
Loyer hors charges
1590 €
Zone habitable
152 m²
chambres
5
Identification du traumImmo: SAS6XJN
ID du partenaire: 99yv98

Publié le 03/11/2026 · Dernière vérification 08/11/2026

Annonceur:
Privat vom Eigentümer

Informations clés

TypePlat
Plancher1
Surface habitable environ.152 m²
Année de construction2017
Chambres1
Disponible auprès deÀ convenir
chambres5
Salles de bains2
ChauffageChauffage central
Type de carburantGaz
CaveToilettes invitésStationnementBalconDoucheBaignoireTerrasse sur le toitJardin

Places de stationnement3
ÉtatComme neuf
Planchers dans le bâtiment2
Surface utile48 m²
Frais de chauffage inclus dans le serviceNuméro

Certificat énergétique

C
75,2 kWh/(m²·a) Consommation d'énergie

Loyer et charges

Loyer hors charges1590 €
Frais de service109 €
Frais de chauffage185 €
Total du loyer1884 €
Dépôt4800€
Prix par m212,39 €/m²

À propos de cet appartement

Wohnung besteht aus Räumen der 1. Etage und des Dachgeschosses. Sie ist im Prinzip auch in 2. Wohneinheiten teilbar. Die Grundsubstanz des Zweifamilienhauses stammt aus 1965. Von 2016 bis 2018 erfolgte eine grundlegende Sanierung/Modernisierung mit Anbau: neues komplettes Dach gedämmt, Elektro neu, Fußbodenheizung, Haus vollständig gedämmt. Fenster und Rollladen neu (elektrisch gesteuert). Fliesen 1. Etage neu. Im Dachgeschoss teilweise Laminat. Bad vollständig gefliest. Innenansicht Dach Holzstruktur. 27 qm tolle neue Dach-Terasse.


Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

Indirekte Beleuchtung, zum Teil Deckenstrahler, Kauf einer modernen Küche mit Kochinsel möglich, Wohnzimmer mit Balkon.
Im DG freiliegende Dachbalken und Erkerfenster zur Straße, große Dachterrasse mit 2 Zugängen aus dem DG, Schlafzimmer mit großem begehbarem Kleiderschrank.


Autres

Das Dachgeschoss ist als eigene geschlossene Wohnung zu organisieren. Küchenversorgungsleitungen sind im Kindezimmer zugänglich, so dass hier leicht eine Küche aufbaubar ist.


Emplacement

Zone et itinéraires

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Détails de l'emplacement

Stadtberg Duderstadt, ruhige Lage, Nähe Innenstadt, zu Fuß und mit Fahrrad ist diese gut zu erreichen. Die nahegelegene Natur ist zu Fuß schnell erreichbar.

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