| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 170 m² |
| Année de construction | 1975 |
| Chambres | 4 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 6 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| Zone de terrain | 1401 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 2 |
| État | Modernisé |
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Surface utile | 40 m² |
| Prix d'achat | 320.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 882,35 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesNous vendons notre belle maison individuelle modernisée sur un terrain de 1400 qm.
La maison dispose de 6 pièces. Au rez-de-chaussée se trouvent une grande chambre, une salle de bains avec espace pour un sauna, des toilettes pour invités, une cuisine, une salle à manger et un grand séjour avec une pièce cheminée attenante. Les plafonds du séjour, de la pièce cheminée et de la chambre sont en bois peint en blanc.
À l’étage, nous avons 3 pièces supplémentaires, des toilettes pour invités et un débarras pratique. La plus grande pièce de l’étage donne accès au balcon vitré (jardin d’hiver) avec une grande porte coulissante, orienté vers l’ouest.
Les fenêtres du rez-de-chaussée sont équipées de volets roulants extérieurs électriques.
Environ 16 qm de notre terrasse plein sud d’environ 50 qm sont couverts.
Il y a un bâtiment séparé comprenant un garage ainsi qu’une buanderie/atelier. De plus, 4 cabanons en bois pour le stockage du bois, les outils de jardin, les machines de jardin et les vélos.
Notre maison a été construite en 1975 selon le mode de construction suivant :
Maçonnerie : Ytong avec maçonnerie de parement (briques clinker)
Toiture : tuiles en béton. La toiture est isolée avec une isolation entre chevrons
Nous avons emménagé en 2010 et avons depuis modernisé beaucoup d’éléments :
Fenêtres et porte d’entrée en bois véritable (Meranti), vitrage isolant Ug=1,1 (2014, 2015)
Portes intérieures au rez-de-chaussée (2020)
Revêtements de sol du rez-de-chaussée remplacés par du parquet en hêtre (2010)
Revêtements de sol de l’étage remplacés par du parquet en érable (2010)
Nouvelle salle de bains avec douche et espace pour sauna ou appareils de fitness.
Toilettes pour invités du rez-de-chaussée et toilettes pour invités de l’étage rénovées
Appareils électroménagers de la cuisine remplacés (plaque à induction Miele, four Neff avec fonction d’autonettoyage, lave-vaisselle Miele, réfrigérateur Liebherr)
Nouvelle chaudière à gaz Weisshaupt à condensation (2019)
Chauffe-eau instantané pour l’eau chaude (2023)
Insert de cheminée (2012)
Revêtement intérieur des gouttières (2024)
Notre consommation de gaz s’élève à environ 17.000 kWh par an, pour laquelle nous payons environ 2200 €.
Nous disposons d’un certificat de performance énergétique basé sur les besoins, qui peut être consulté lors de la visite.
Il indique : Besoin énergétique final : 155,41 kWh(m²*a)
Nous vous invitons chaleureusement à une visite.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Notre maison est située dans un endroit très calme, au bout d’une impasse. Un arrêt de bus HVV se trouve à environ 200m.
Un jardin d’enfants se trouve à 4 km, à Tosterglope. Pour rejoindre l’école primaire et le collège, les enfants prennent le bus jusqu’à Dahlenburg. Il y a un lycée à Bleckede.
