| Type | Plancher au rez-de-chaussée |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 66 m² |
| Chambres | 1 |
| chambres | 2 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Prix d'achat | 129.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 954,55 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
Vos données sont calculées uniquement dans ce navigateur ; elles ne sont ni enregistrées ni envoyées à TraumImmo.
Calculatrices et hypothèses plus nombreusesDiese barrierefreie Erdgeschosswohnung in Gütersloh bietet auf ca. 66 m² Wohnfläche eine praktische Raumaufteilung und viel Potenzial für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet damit die ideale Gelegenheit, sie nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren und wieder in neuem Glanz erstrahlen zu lassen.
Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur halboffenen Küche. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den pflegeleicht angelegten Garten. Ein Gartenhaus bietet zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte und Co.
Neben dem Wohnbereich verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche. Ein zusätzlicher Abstellraum wurde ursprünglich als Gäste-WC genutzt und könnte bei Bedarf entsprechend reaktiviert werden.
Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein überdachter Kfz-Stellplatz.
Beheizt wird das Gebäude über eine gemeinschaftliche Gasheizung aus dem Jahr 2007.
Das Grundstück befindet sich im Erbbaurecht. Der jährliche Erbbauzins beträgt derzeit € 713,42.
Mit einem Kaufpreis von € 129.000,- bietet diese Wohnung insbesondere für Käufer, die selbst Hand anlegen und ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten, eine interessante Gelegenheit. Auch für Kapitalanleger kann die Immobilie nach entsprechender Modernisierung eine attraktive Option darstellen.
Fazit: Eine bezahlbare Erdgeschosswohnung mit eigener Terrasse und Stellplatz – mit etwas handwerklichem Geschick lässt sich hier ein gemütliches neues Zuhause schaffen.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
658.000 € L’esprit maison rencontre l’avantage fiscal – Maisonette avec jardin privatif construite selon le standard QNG !33332 Gütersloh
128.000 € Appartement en copropriété de 3 pièces au rez-de-chaussée à Gütersloh – Holzmann Immobilien33332 Gütersloh / Sundern
284.000 € Appartement neuf de 2 pièces en copropriété au centre de Gütersloh :
Bénéficiez d’un amortissement accru grâce à la construction QNG !33332 Gütersloh
