| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 142 m² |
| Chambres | 2 |
| chambres | 4 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Zone de terrain | 923 m² |
|---|---|
| Surface utile | 130 m² |
| Prix d'achat | 330.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 323,94 €/m² |
| Commission européenne | 0 |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesN° du bien : 1072619
Dans une rue secondaire calme de Tarp, cette maison individuelle bien entretenue se présente sur un terrain d’environ 923 mètres carrés et offre des conditions idéales aux familles souhaitant réaliser leur rêve d’accéder à la propriété. Construite en 1980, la maison dispose d’une surface habitable de plain-pied d’environ 142 m², répartie sur quatre pièces bien agencées.
Le spacieux séjour-salle à manger ouvert, avec cuisine attenante, constitue le cœur de la maison et offre, grâce à un raccordement existant pour poêle à bois, la possibilité de créer une atmosphère particulièrement chaleureuse. Une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi que des toilettes séparées pour les invités complètent l’espace au rez-de-chaussée. Depuis la salle à manger, vous accédez à la grande terrasse partiellement couverte.
La maison dispose d’un sous-sol complet. Le sous-sol aménagé de manière habitable offre de nombreuses possibilités d’utilisation, par exemple comme salle de loisirs, bureau à domicile ou espace de rangement supplémentaire.
Un garage avec remise attenante offre suffisamment de place pour un véhicule, des vélos et des outils de jardin. Le vaste jardin invite à jouer, se détendre et profiter du plein air, tout en offrant beaucoup d’espace pour des idées d’aménagement personnalisées – un lieu idéal pour les familles et les amoureux de la nature.
Le bien est actuellement loué. Le bail est en vigueur depuis mars 2025 et génère actuellement un loyer annuel net hors charges de 18 000 euros. La maison convient donc particulièrement aux acquéreurs qui prévoient d’emménager ultérieurement ou souhaitent dans un premier temps profiter des revenus locatifs. Dans l’ensemble, le bien est en bon état, mais présente toutefois des besoins de rénovation dans certaines parties, offrant ainsi la possibilité de moderniser la maison selon ses propres souhaits et d’en faire à long terme un chez-soi personnalisé.
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