| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 142 m² |
| Camere da letto | 2 |
| stanze | 4 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 923 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 130 m² |
| Prezzo di acquisto | 330.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.323,94 €/m² |
| Commissione | 0 |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoN. immobile: 1072619
In una tranquilla strada secondaria di Tarp si presenta questa casa unifamiliare ben curata, situata su un terreno di ca. 923 metri quadrati e offre condizioni ideali per le famiglie che desiderano realizzare il sogno di una casa di proprietà. Costruita nel 1980, la casa dispone di una superficie abitabile su un unico livello di ca. 142 m², distribuita in quattro ambienti ben organizzati.
L'ampia zona giorno e pranzo open space con cucina adiacente costituisce il cuore della casa e, grazie alla predisposizione per una stufa a legna esistente, offre la possibilità di creare un'atmosfera particolarmente accogliente. Una cucina componibile, due camere da letto, un bagno con doccia e vasca nonché un WC separato per gli ospiti completano l'offerta degli ambienti al piano terra. Dalla sala da pranzo si accede all'ampia terrazza parzialmente coperta.
La casa è interamente dotata di cantina. La cantina rifinita a uso abitativo offre molteplici possibilità di utilizzo, ad esempio come sala hobby, ufficio domestico o ulteriore spazio di deposito.
Un garage con annesso capanno offre spazio sufficiente per veicoli, biciclette e attrezzi da giardino. L'ampio giardino invita a giocare, rilassarsi e trattenersi, offrendo molto spazio per idee di personalizzazione individuali: un luogo ideale per famiglie e amanti della natura.
L'immobile è attualmente affittato. Il rapporto di locazione è in essere da marzo 2025 e genera attualmente un canone annuo netto a freddo di 18.000 euro. La casa è quindi particolarmente adatta ad acquirenti che prevedono di trasferirsi in un momento successivo o che desiderano inizialmente beneficiare dei proventi della locazione. Nel complesso, l'immobile si presenta in buone condizioni, tuttavia necessita di interventi di ristrutturazione in alcune aree e offre quindi la possibilità di modernizzare la casa secondo i propri desideri e trasformarla a lungo termine in una dimora personalizzata.
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