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OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT ATTRACTIVE AVEC FACTEUR 16,5

L'annonceur vous donnera l'adresse exacte sur demande.45881 GelsenkirchenNordrhein-Westfalen
Prix d'achat
490.000 €
chambres
16
Identification du traumImmo: SBZ4CG4
ID du partenaire: 73945786

Publié le 17/08/2026 · Dernière vérification 25/08/2026

Annonceur:
Wohnung-Jetzt GmbH

Informations clés

chambres16
ChauffageChauffage central
Type de carburantGaz

Figure énergétique comprend l'eau chaudeNuméro

Certificat énergétique

D
102 kWh/(m²·a) Consommation d'énergie

Prix d'achat & coûts

Prix d'achat490.000 €

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A propos de cette maison

Cet immeuble résidentiel de rapport à Gelsenkirchen offre une opportunité d’investissement attrayante avec ses 7 appartements et ses 6 garages. La surface habitable de 391 m² et la superficie du terrain de 510 m² promettent un espace de vie généreux. Les fenêtres de toit ont été remplacées en 2025 et l’état général est bien entretenu. Avec des revenus locatifs annuels de 31.980 euros et un rendement locatif de 6%, ce bien immobilier convient idéalement aux investisseurs. < br > < br > Cette offre BETTERHOMES se distingue par les avantages suivants : < br > - 6 garages < br / >
- 7 appartements < br / >
- Fenêtres de toit remplacées en 2025 < br / >
- État général bien entretenu < br / >
- Revenus locatifs annuels de 31980, rendement locatif de 6% < br / >
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Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

Chauffage : chauffage central.
Sous-sol disponible.


Emplacement

Zone et itinéraires

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Détails de l'emplacement

central, avec une bonne infrastructure et de bonnes liaisons de transport

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