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Selling Price & Extra Costs

About this dream apartment

Property Description

Pour votre nouveau lieu de bien-être, un immeuble résidentiel comprenant 14 nouveaux appartements en copropriété est en cours de construction. Choisissez votre logement préféré parmi les plans.
Les surfaces des appartements varient entre 2 et 4 pièces généreuses, avec des surfaces habitables d’env. 57 m² à 107 m². Des plans particulièrement bien pensés et un concept d’espace ouvert laissent se fondre différents espaces de vie, comme le séjour et la cuisine, et vous offrent, grâce à de grandes fenêtres en grande partie, en partie toute hauteur, beaucoup de lumière et d’espace pour vos idées d’aménagement. Choisissez entre de grandes terrasses avec jardin (usage exclusif) et des balcons calmes pour de particulièrement beaux moments de loisirs. Un ascenseur moderne garantit, depuis le sous-sol, une situation d’habitation sans barrières à tous les étages. Un parking souterrain, des caves privatives complètent ce concept d’habitation bien pensé.
Ici, vous profitez d’un « chez-soi de bien-être » avec beaucoup de confort et l’absence de barrières - du parking souterrain jusqu’à votre appartement. Emménagement - achèvement prévu au 1er trimestre 2028.


Vous souhaitez obtenir de plus amples informations sur le projet ou sur un appartement en particulier ? Nous serions ravis de convenir avec vous d’un rendez-vous de conseil individuel et sans engagement.

Brève description de l’appartement 3 :

Ce charmant appartement se trouve au rez-de-chaussée de l’immeuble résidentiel, avec env. 107,83 m², répartis en 4 pièces. Le séjour/salle à manger d’env. 37 m² avec cuisine ouverte et une grande terrasse orientée sud-ouest avec accès à votre jardin d’env. 200 m² de terrain privatif. Ce sont des points forts représentatifs et agréables de votre nouveau chez-vous.
Dans votre espace privé avec trois chambres/bureaux et une salle de bains avec lumière du jour, vous trouverez calme et détente. Un WC séparé et un débarras pratique, dans lequel vous pouvez intégrer la machine à laver, complètent ce concept d’aménagement idéal.

Avantages fiscaux pour les investisseurs grâce à l’amortissement dégressif (AfA)

Profitez de l’amortissement dégressif (AfA) pour une construction neuve selon le standard d’efficacité KfW : pendant les 6 premières années, vous pouvez amortir chaque année 5 % des coûts de revient et réduire ainsi nettement votre charge fiscale. Cet amortissement initial élevé maximise votre liquidité et augmente la rentabilité de votre investissement.

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