| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 200 m² |
| chambres | 8 |
|---|
| Zone de terrain | 667 m² |
|---|---|
| Surface utile | 80 m² |
| Prix d'achat | 190.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 950,00 €/m² |
| Commission européenne | 7,14% (7.14% (inkl. MwSt.)) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCette maison bifamiliale bien entretenue datant de 1967 se trouve dans un quartier résidentiel extrêmement attrayant et calme de Trendelburg. Avec une surface habitable totale d’environ 200 m² ainsi qu’un généreux terrain de 667 m², le bien offre de multiples possibilités d’utilisation, aussi bien pour les propriétaires occupants que pour les investisseurs.
Il convient de souligner particulièrement les combles déjà aménagés, qui offrent un potentiel locatif supplémentaire et peuvent être utilisés idéalement comme appartement séparé.
Rez-de-chaussée (env. 80 m²) – loué
4 pièces
Cuisine
Salle de bains
Balcon
Rénovation en 2019
Isolation des caissons de volets roulants
Panneaux isolants derrière les radiateurs
Remplacement de la porte d’entrée
Étage supérieur (env. 80 m²) loué
3 pièces
Cuisine
Salle de bains
Balcon
Pièce supplémentaire située à l’extérieur de l’appartement, pouvant être intégrée avec peu de travaux
Combles (env. 35–40 m²)
1 grande pièce
2 pièces plus petites
→ Idéal pour créer un appartement séparé
Cette maison bifamiliale constitue une excellente opportunité pour les investisseurs ou les familles souhaitant bénéficier de revenus supplémentaires. La combinaison d’une location existante, d’un logement qui se libère et d’un potentiel d’aménagement supplémentaire rend ce bien particulièrement attrayant.
L’équipe d’Immoperlen se tient volontiers à votre disposition pour toute question et pour organiser des visites !
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