Haus
Terrasse
Schlafzimmer
Badezimmer
Küche
Wohnzimmer
Flur
Pool Bereich
Sauna
Flur oben
Eingang
| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 164 m² |
| Année de construction | 1982 |
| Chambres | 6 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 9 |
| Salles de bains | 6 |
| Type de carburant | Électricité |
| Zone de terrain | 394 m² |
|---|---|
| État | Bien gardé |
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Prix d'achat | 1.670.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 10 182,93 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesOccasion unique à Amrum – 6 appartements de vacances directement au bord de l’eau
À vendre : un immeuble résidentiel de six logements à Wittdün, sur Amrum, directement situé le long de l’Oberen Wandelbahn. La maison se trouve en première ligne au bord de l’eau et offre ainsi un emplacement qui n’est que rarement proposé à la vente sur Amrum.
Le bien dispose d’une surface habitable/utilisable totale d’environ 164,16 m², répartie sur six unités :
· WE 1 : env. 31,52 m²
· WE 2 : env. 21,97 m²
· WE 3 : env. 31,52 m²
· WE 4 : env. 29,33 m²
· WE 5 : env. 20,49 m²
· WE 6 : env. 29,33 m²
Trois appartements se trouvent au rez-de-chaussée et trois autres à l’étage mansardé.
La maison comprend également un espace bien-être commun au sous-sol, avec piscine et sauna. Celui-ci est complété par une douche et des WC, ainsi que par des locaux techniques et de rangement séparés.
Grâce à sa répartition en six unités compactes, le bien convient particulièrement à la location saisonnière sur Amrum. Son emplacement directement au bord de l’eau, avec une vue magnifique sur la plage de Kniepstrand et la mer du Nord, rend cette maison particulièrement intéressante tant comme investissement global que pour un usage privé à long terme.
Caractéristiques principales :
· 6 logements
· env. 164,16 m² de surface totale des appartements
· première ligne au bord de l’eau
· vue sur l’eau
· piscine & sauna
· appartements de vacances conformément au plan de division
· 2 caves
D’autres informations, plans et documents peuvent volontiers être fournis en cas d’intérêt sérieux. Les visites sont possibles sur rendez-vous.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
L’appartement se trouve à Wittdün, à la pointe sud d’Amrum – pour nous, l’un des plus beaux emplacements de l’île. La proximité immédiate de l’eau et la vue dégagée sur la mer du Nord sont particulièrement appréciables. Ici, on ressent tout de suite que l’on est sur une île.
Depuis l’appartement, on rejoint rapidement l’eau et l’on peut commencer directement des promenades le long de la côte. En même temps, le centre de Wittdün n’est pas très loin. On y trouve des restaurants, des cafés, des commerces et tout ce dont on a besoin au quotidien. L’embarcadère du ferry est également facilement accessible, ce qui rend l’arrivée et le départ simples.
Ce que nous apprécions particulièrement dans cet emplacement, c’est le mélange de calme et de courtes distances. On peut commencer la journée le matin avec vue sur l’eau, rejoindre rapidement la plage et ne pas être pour autant isolé. Pour un appartement de vacances, cet emplacement est donc vraiment idéal à nos yeux.
Amrum offre, avec ses vastes plages, ses dunes, le Kniepsand et ses petits villages insulaires, une atmosphère particulière en toute saison. En été, on peut passer toute la journée dehors, mais l’île possède également un charme qui lui est propre en automne et en hiver.
