Haus
Terrasse
Schlafzimmer
Badezimmer
Küche
Wohnzimmer
Flur
Pool Bereich
Sauna
Flur oben
Eingang
| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 164 m² |
| Anno costruito | 1982 |
| Camere da letto | 6 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 9 |
| Bagni | 6 |
| Tipo di carburante | Elettricità |
| Superficie di trama | 394 m² |
|---|---|
| Condizione | Ben tenuto |
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
| Prezzo di acquisto | 1.670.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 10.182,93 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
I dati vengono calcolati solo in questo browser; non vengono salvati né inviati a TraumImmo.
Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoOccasione unica ad Amrum – 6 appartamenti vacanze direttamente sull’acqua
È in vendita una casa plurifamiliare con sei unità abitative a Wittdün, sull’isola di Amrum, direttamente presso la Oberen Wandelbahn. La casa si trova in prima fila rispetto all’acqua e offre quindi una posizione che ad Amrum viene messa in vendita solo raramente.
L’immobile dispone complessivamente di ca. 164,16 m² di superficie abitabile/utile, distribuiti in sei unità:
· WE 1: ca. 31,52 m²
· WE 2: ca. 21,97 m²
· WE 3: ca. 31,52 m²
· WE 4: ca. 29,33 m²
· WE 5: ca. 20,49 m²
· WE 6: ca. 29,33 m²
Tre appartamenti si trovano al piano terra e altri tre al piano mansardato.
La casa dispone inoltre di un’area benessere ad uso comune al piano interrato, con piscina e sauna. L’area è completata da una doccia e un WC, nonché da locali tecnici e ripostigli separati.
Grazie alla suddivisione in sei unità compatte, l’immobile è particolarmente adatto alla locazione turistica ad Amrum. La posizione direttamente sull’acqua, con la splendida vista sulla spiaggia di Kniepstrand e sul Mare del Nord, rende la casa particolarmente interessante sia come investimento complessivo sia per un uso privato a lungo termine.
Dati principali:
· 6 unità abitative
· ca. 164,16 m² di superficie complessiva degli appartamenti
· prima fila rispetto all’acqua
· Vista sull’acqua
· Piscina & sauna
· Appartamenti vacanze secondo la planimetria di suddivisione
· 2 cantine
Ulteriori informazioni, planimetrie e documentazione possono essere fornite volentieri in caso di serio interesse. Le visite sono possibili previo accordo.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
L’appartamento si trova a Wittdün, all’estremità meridionale di Amrum: per noi, una delle posizioni più belle dell’isola. Particolarmente piacevole è la vicinanza diretta all’acqua e la vista libera sul Mare del Nord. Qui ci si accorge subito di essere su un’isola.
Dall’appartamento si raggiunge rapidamente l’acqua e si può iniziare direttamente a passeggiare lungo la costa. Allo stesso tempo, il centro di Wittdün non è lontano. Qui si trovano ristoranti, caffè, negozi e tutto ciò che serve per le necessità quotidiane. Anche l’approdo dei traghetti è facilmente raggiungibile, rendendo semplice l’arrivo e la partenza.
Ciò che apprezziamo particolarmente della posizione è la combinazione di tranquillità e brevi distanze. Si può iniziare la giornata al mattino con vista sull’acqua, raggiungere rapidamente la spiaggia e, allo stesso tempo, non trovarsi in un luogo isolato. Proprio per una casa vacanze, dal nostro punto di vista la posizione è quindi davvero ideale.
Amrum offre, con le sue ampie spiagge, le dune, il Kniepsand e i piccoli paesi dell’isola, un’atmosfera particolare in ogni stagione. In estate si può trascorrere l’intera giornata all’aperto, ma anche in autunno e in inverno l’isola ha il suo fascino del tutto speciale.
