| Surface habitable environ. | 235 m² |
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| chambres | 8 |
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| Zone de terrain | 887 m² |
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| Prix d'achat | 898.000 € |
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| Prix par m2 | 3 821,28 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57% inkl. 19% MwSt) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreuses…... alors cette maison à colombages exceptionnelle de HUF (www.huf-haus.de), avec son indéniable aspect bois-verre, ne manquera certainement pas de vous enthousiasmer.
Construite en 1987 dans la qualité Huf reconnue, la maison, avec une surface habitable totale de 235 m² et une surface utile de 158 m², se présente parfaitement bien pensée en termes de vie et d’habitat spacieux.
Vous entrez dans votre futur chez-vous et le ressentez immédiatement : cette maison a de l’envergure, de la présence et ce caractère particulier.
La pièce maîtresse, l’appartement de 112 m² au rez-de-chaussée, est sans aucun doute le lumineux et spacieux séjour-salle à manger avec cuisine semi-ouverte. La lumière naturelle contribue à un climat intérieur sain et favorise le bien-être. Au rez-de-chaussée se trouvent également un bureau ainsi que la chambre avec accès direct à la salle de bains. Un cellier face à la cuisine ne doit pas non plus être passé sous silence.
L’escalier en bois de bon goût dans le couloir vous mène à l’appartement indépendant à l’étage. Sur 100 m² de surface habitable, on y trouve également un séjour-salle à manger ouvert avec accès au balcon couvert, une cuisine semi-ouverte avec cellier, la chambre ainsi qu’une salle de bains avec douche et WC séparé. Le bureau avec grand élément vitré est un point fort stylistique absolu.
Le sous-sol offre non seulement un atelier, une buanderie et un cellier, mais aussi deux chambres d’enfants/de couchage lumineuses en journée (chacune d’env. 17 m² de surface utile), qui, grâce à la légère pente du terrain ainsi qu’à la cour anglaise, semblent presque de plain-pied. Entre ces deux pièces se trouve encore une autre salle de bains avec douche. Le vaste espace ouvert d’env. 50 m² convient parfaitement comme salle de fitness ou de loisirs avec une table de billard ou une table de tennis de table.
Sur le terrain de près de 900 m², un carport pour deux voitures ainsi que deux abris de jardin offrent suffisamment d’espace pour les vélos et les ustensiles de jardin.
Un autre point fort est l’installation photovoltaïque de 13 kW installée en 2010 avec rémunération de l’électricité injectée dans le réseau public jusqu’en 2030 (env. 500 € par mois).
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