| Superficie di soggiorno ca. | 235 m² |
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| stanze | 8 |
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| Superficie di trama | 887 m² |
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| Prezzo di acquisto | 898.000 € |
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| Prezzo per m2 | 3.821,28 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57% inkl. 19% MwSt) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamento…... allora questa straordinaria casa a graticcio di HUF (www.huf-haus.de), con il suo inconfondibile design in legno e vetro, saprà sicuramente entusiasmarLa.
La casa, ultimata nel 1987 secondo la rinomata qualità Huf, con complessivamente 235 m² di superficie abitabile e 158 m² di superficie utile, si presenta perfettamente progettata per una vita e un'abitazione all'insegna della generosità degli spazi.
Entrate nella vostra futura casa e lo percepite immediatamente: questa casa ha imponenza, presenza e un carattere speciale.
Il cuore dell'appartamento di 112 m² al piano terra è senza dubbio l'ampia e luminosa zona soggiorno-pranzo con cucina semiaperta. La luce naturale contribuisce a creare un clima abitativo sano e favorisce il benessere. Al piano terra si trovano inoltre uno studio e la camera da letto con accesso diretto al bagno. Non va dimenticata la dispensa di fronte alla cucina.
L'elegante scala in legno nella zona del corridoio conduce all'appartamento indipendente al piano superiore. Su 100 m² di superficie abitabile si trovano anche qui una zona soggiorno-pranzo open space con accesso al balcone coperto, una cucina semiaperta con dispensa, la camera da letto e un bagno con doccia e WC separato. Lo studio con grande elemento vetrato è un assoluto punto di forza stilistico.
Il piano interrato offre non solo laboratorio, lavanderia e una dispensa, ma anche due camere per bambini/camere da letto illuminate dalla luce diurna (ciascuna di circa 17 m² di superficie utile), che grazie alla lieve pendenza del terreno e al patio risultano quasi a livello del suolo. Tra queste due stanze si trova un ulteriore bagno con doccia. L'ampio ingresso open space di circa 50 m² è ideale come sala fitness o hobby, con un tavolo da biliardo o un tavolo da ping pong.
Sul terreno di poco meno di 900 m², un carport per due auto e due casette da giardino offrono sufficienti possibilità di deposito per biciclette e attrezzi da giardino.
Un ulteriore punto di forza è l'impianto fotovoltaico da 13 kW installato nel 2010, con remunerazione per l'immissione dell'elettricità nella rete pubblica fino al 2030 (circa 500 € al mese).
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
