| Type | Plancher inférieur au rez-de-chaussée |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 100 m² |
| chambres | 4 |
|---|
| Prix d'achat | 223.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 227,77 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesOccasion rare à Bad Herrenalb – deux appartements en copropriété réunis, offrant un espace exceptionnel
Ce bien immobilier unique réunit le meilleur de deux univers : deux appartements en copropriété initialement indépendants ont été réunis en un logement spacieux grâce à une ouverture autorisée et réalisée dans les règles de l’art. La liaison mène directement de la cuisine au séjour de l’unité voisine et crée un concept résidentiel vaste et harmonieux, offrant beaucoup d’espace pour des modes de vie personnalisés.
Le plan bien pensé séduit par un vaste espace de vie, une salle à manger séparée avec cuisine attenante, une chambre ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant idéalement servir de chambre d’enfant, de chambre d’amis ou de bureau. Deux salles de bains et deux espaces de couloir assurent davantage de confort et une répartition agréable des pièces.
Les deux salles de bains ont été entièrement rénovées il y a environ cinq ans. Dans le cadre de cette rénovation, les canalisations ont également été remplacées jusqu’aux colonnes montantes.
Les deux terrasses, chacune disposant de son propre accès, constituent un atout particulier. Elles prolongent l’espace de vie vers l’extérieur et invitent à profiter de l’environnement calme et proche de la nature de Bad Herrenalb.
Les deux appartements d’origine disposent toujours d’une entrée séparée. Le bien offre ainsi diverses possibilités d’utilisation et convient notamment parfaitement aux familles ayant besoin de beaucoup d’espace, à l’habitat intergénérationnel ou à la combinaison de l’habitation et du travail sous un même toit.
Chacune des deux unités dispose de sa propre cave ainsi que d’une place de garage. Selon le certificat énergétique, le bâtiment a été construit en 1984.
L’appartement est encore occupé par le propriétaire et pourra être pris en possession sur accord préalable.
Une occasion rare pour tous ceux qui souhaitent combiner un habitat spacieux, des possibilités d’utilisation flexibles et deux agréables espaces extérieurs.
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179.000 € LUMIÈRE, ESPACE, ART DE VIVRE VUE DÉGAGÉE COMPRISE76332 Bad Herrenalb
129.000 € Penthouse avec vue panoramique – idéal pour les propriétaires occupants et les investisseurs76332 Bad Herrenalb
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