| Type | Ferme |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 487 m² |
| chambres | 13 |
|---|---|
| Salles de bains | 6 |
| Zone de terrain | 8701 m² |
|---|---|
| Surface utile | 683 m² |
| Prix d'achat | 995.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 043,12 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57% Käuferprovision inkl. 19% MwSt.) |
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Avis aux amateurs ! 5Plus Immobilien vous présente, avec cette offre exclusive, une ancienne ferme quadrangulaire située sur un terrain idyllique d’environ 8701 m², semblable à un parc, comprenant un étang, un enclos à cerfs, des cabanes, une remise, un sauna, une grange et de nombreux autres atouts, dans un environnement calme et agréable au charme rural, avec de bonnes infrastructures et des liaisons avantageuses, à Geilenkirchen / Leiffarth.
Votre future propriété rurale se compose d’une maison d’habitation (ancienne ferme), ainsi que d’une maison de 3 logements louée et d’une unité commerciale comprenant un entrepôt, un bureau et un atelier.
L’ancienne ferme quadrangulaire, datant à l’origine de 1900, a été entièrement transformée en 1995 pour devenir le bien immobilier actuel.
L’attrayante maison individuelle (maison d’habitation, ancienne ferme), avec extension, dispose de 4 pièces spacieuses sur environ 213 m² de surface habitable totale répartis sur 2 niveaux complets et a été régulièrement modernisée.
La surface utile de la ferme quadrangulaire, comprenant notamment un garage, un atelier avec bureau, un grand entrepôt avec mezzanine, une grande salle de loisirs, une grange, une pièce à fourrage ainsi qu’une cave, s’élève au total à environ 683 m².
L’entrepôt (halle commerciale) principal, y compris les sanitaires (hors bureau), est actuellement loué au forfait pour 600 € par mois.
Le loyer annuel net hors charges des logements loués dans la maison de 3 logements s’élève à 19.560 €. Les logements sont accessibles par une entrée commune et une cage d’escalier commune.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
