Détente absolue ! Ici, vous pouvez vous laisser aller...

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Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Attention, s'il vous plaît !
Vous êtes à la recherche d'un logement agréable et bien entretenu pour vous et votre famille? Monsieur Martin Krüger de FALC Immobilien Königs Wusterhausen se réjouit de pouvoir vous présenter ici une offre immobilière attrayante. Dans cette présentation, nous vous proposons une belle maison individuelle à Jabel/Loppin.

Construite vers 1900 en maçonnerie massive, cette propriété se trouve à seulement quelques mètres du lac de Loppiner. Le terrain, d'une superficie totale d'environ 1.767 m², est bien entretenu et aménagé avec soin. La propriété a été entièrement rénovée en 2010 et régulièrement entretenue depuis. La surface habitable totale d'environ 85 m² vous offre suffisamment d'espace pour vous sentir bien. Sur deux étages, vous disposez actuellement de 3 pièces, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains avec douche de plain-pied, d'une pièce polyvalente ainsi que d'une spacieuse véranda.
La propriété dispose d'une terrasse attenante à la véranda, orientée à l'ouest. Elle comprend également un pavillon et une kota de grillade. Vous pourrez assurément y profiter de vos soirées !
Le terrain est entièrement clôturé et offre le potentiel nécessaire à l'installation d'une grande piscine. Une entrée carrossable de 4 mètres de large vous permet d'accéder à la propriété en voiture. En plus du garage, plusieurs places de stationnement extérieures sécurisées sont disponibles pour vos véhicules.
Un local polyvalent directement attenant au garage ainsi que plusieurs espaces de remise permettent en outre de ranger les vélos, les outils de jardinage et autres objets similaires.

LE POINT FORT ABSOLU : La propriété est vendue avec son mobilier ! Moyennant un supplément, un box dans un hangar à bateaux peut être acheté.

ÉGALEMENT INTÉRESSANT : La propriété est actuellement proposée à la location saisonnière, avec un taux d'occupation supérieur à la moyenne.

Vous pouvez vous imaginer faire de ce bien votre nouveau chez-vous ? Alors n'hésitez pas à nous contacter.
Le petit village de Loppin fait partie de la commune de Jabel et se trouve dans l'arrondissement du Plateau des lacs de Mecklembourg. Sa situation idyllique au bord du lac de Loppiner et la nature environnante font de Loppin un lieu de résidence apprécié des amoureux de la nature et des personnes en quête de tranquillité.

Les villes les plus proches sont Malchow et Waren ( Müritz ), situées à environ 15 kilomètres. Vous y trouverez tous les équipements nécessaires, tels que des commerces, des écoles, des médecins et des activités de loisirs.

La région autour de Loppin est caractérisée par de nombreux lacs, des forêts et Des prairies offrent ainsi un paysage varié pour les activités de loisirs telles que la randonnée, le vélo, la pêche et les sports nautiques. La proximité de la Müritz, le plus grand lac intérieur d’Allemagne, invite également aux excursions et aux promenades en bateau.

L’autoroute A19 est accessible en environ 20 minutes, ce qui garantit également une bonne liaison avec les grandes villes comme Rostock, Berlin ou Hambourg.
Généralités :
+ Maison individuelle (construction massive)
+ Surface habitable totale d’environ 85 m²
+ Chaudière au gaz (gaz propane)
+ Combles aménagés et isolés
+ État soigné et modernisé
+ 3 pièces,
+ Salle de bains principale
+ Fenêtres en PVC avec double vitrage thermique
+ Surface utile dans le garage et plusieurs pièces polyvalentes

Rez-de-chaussée :
+ Vaste espace séjour et salle à manger
+ Véranda spacieuse
+ Cuisine aménagée ouverte
+ Cheminée
+ Salle de bains principale
+ Pièce polyvalente
+ Couloir

Étage :
+ 2 chambres
+ Couloir

Extérieur :
+ Terrain calme et ensoleillé
+ Surface du terrain d’environ 1 767 m²
+ Terrasse orientée à l’ouest
+ Pavillon
+ Kota de grillades
+ Places de stationnement pour véhicules sur le terrain
+ plusieurs pièces polyvalentes
Une visite en dit plus que toute description ; si vous êtes intéressé, n’hésitez pas à convenir d’un rendez-vous sans engagement.
Nous proposons non seulement une hotline gratuite, mais également un service le week-end.
En cas d’intérêt, veuillez toujours indiquer vos coordonnées complètes.

La description du bien repose entièrement ou partiellement sur les informations fournies par le propriétaire et peut être vérifiée sur place. Nous déclinons toute responsabilité quant à l’exactitude ou à l’exhaustivité des informations.

Le prix indiqué est le prix demandé, qui peut également être modifié à la suite de négociations. Pour ce bien, il n’est pas prévu que l’acheteur conclue avec nous un accord de commission indépendant, dans la mesure où celui-ci est qualifié de consommateur (§ 14 BGB). La vente s’effectue uniquement au profit de la personne qui accepte de prendre en charge une partie de la commission promise par le vendeur. Cette part s’élève dans ce cas à 3,57 % TTC du prix d’achat et devient exigible après la conclusion du contrat de vente.

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