Puro relax! Qui potrete staccare la spina...

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

A proposito di questa casa

Ora, attenzione!
State cercando una casa bella e ben tenuta per voi e la vostra famiglia? Il signor Martin Krüger di FALC Immobilien Königs Wusterhausen è lieto di potervi presentare questa interessante proposta immobiliare. In questo prospetto vi presentiamo una bella casa unifamiliare a Jabel/Loppin.

L’immobile, costruito intorno al 1900 con struttura in muratura, si trova a pochi metri dal lago Loppiner See. Il terreno, con una superficie complessiva di ca. 1.767 m², è ben curato e progettato con amore. L’immobile è stato completamente ristrutturato nel 2010 e da allora è stato regolarmente sottoposto a manutenzione. La superficie abitabile complessiva di ca. 85 m² offre spazio sufficiente per sentirsi a proprio agio. Su due piani sono attualmente disponibili 3 locali, una cucina componibile, un bagno con doccia a filo pavimento, un locale multiuso e un ampio giardino d’inverno.
L’immobile dispone di una terrazza adiacente al giardino d’inverno, orientata a ovest. Sono inoltre presenti un padiglione e una Grillkota. Qui potrete sicuramente godervi il dopolavoro!
Il terreno è completamente recintato e offre il potenziale per la realizzazione di una grande piscina. Attraverso un cancello carrabile largo 4 metri potrete accedere alla proprietà con la vostra autovettura. Oltre al garage, sono disponibili ulteriori posti auto esterni per parcheggiare i vostri veicoli in sicurezza.
Inoltre, per riporre biciclette, attrezzi da giardino e oggetti simili, sono presenti un locale multiuso direttamente adiacente al garage e diverse aree adibite a capanno.

IL PUNTO DI FORZA ASSOLUTO: L’immobile viene venduto completo di arredamento! Con un sovrapprezzo è possibile acquistare un vano in una rimessa per barche.

INTERESSANTE ANCHE: Attualmente l’immobile viene offerto per la locazione turistica. Con un’occupazione superiore alla media.

Se riuscite a immaginare questa proprietà come la vostra nuova casa, non esitate a contattarci.
Il piccolo paese di Loppin fa parte del comune di Jabel e si trova nel distretto dei laghi del Meclemburgo. La posizione idilliaca sul lago Loppiner See e la natura circostante rendono Loppin un luogo di residenza apprezzato dagli amanti della natura e da chi cerca tranquillità.

Le città più vicine sono Malchow e Waren ( Müritz ), situate a circa 15 chilometri di distanza. Qui si trovano tutte le strutture necessarie, come negozi, scuole, medici e offerte per il tempo libero.

La regione intorno a Loppin è caratterizzata da numerosi laghi, boschi e Prati e offre quindi un paesaggio variegato per attività ricreative come escursionismo, ciclismo, pesca e sport acquatici. Anche la vicinanza al Müritz, il più grande lago interno della Germania, invita a fare escursioni e gite in barca.

L'autostrada A19 è raggiungibile in circa 20 minuti, garantendo così anche buoni collegamenti con città più grandi come Rostock, Berlino o Amburgo.
Informazioni generali:
+ Casa unifamiliare (costruzione massiccia)
+ Superficie abitabile complessiva di circa 85 m²
+ Caldaia a gas (gas liquido)
+ Mansarda ristrutturata e coibentata
+ Stato curato e modernizzato
+ 3 locali,
+ Bagno principale
+ Finestre in PVC con doppi vetri termici
+ Superficie utile in garage e in diversi locali multifunzionali

Piano terra:
+ Ampia zona soggiorno e pranzo
+ Ampio giardino d'inverno
+ Cucina componibile a vista
+ Camino
+ Bagno principale
+ Locale multifunzionale
+ Disimpegno

Piano superiore:
+ 2 camere da letto
+ Disimpegno

Area esterna:
+ Tranquillo terreno soleggiato
+ Superficie del terreno di circa 1.767 m²
+ Terrazza esposta a ovest
+ Padiglione
+ Grillkota
+ Posti auto sulla proprietà
+ diversi locali multifunzionali
Una visita dice più di qualsiasi descrizione; se siete interessati, non esitate a fissare un appuntamento senza impegno.
Offriamo non solo una hotline gratuita, ma anche un servizio nel fine settimana.
In caso di interesse, indicate sempre i vostri dati completi di contatto.

La descrizione dell'immobile si basa interamente o in parte sulle indicazioni del proprietario ed è verificabile in loco. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per l'esattezza o la completezza.

Il prezzo indicato è il prezzo richiesto, che può variare a seguito di trattative. Per questo immobile non è previsto che l'acquirente stipuli con noi un accordo autonomo sulle provvigioni, qualora sia qualificabile come consumatore (§ 14 BGB). La vendita avverrà esclusivamente a favore di chi si dichiara disposto ad assumersi una parte della provvigione concordata dal venditore. In questo caso tale quota ammonta al 3,57 % IVA inclusa del prezzo di acquisto ed è dovuta al pagamento al momento della conclusione del contratto di compravendita.

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