| Type | Planchers plats |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 55 m² |
| chambres | 2 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Prix d'achat | 58.700 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 067,27 €/m² |
| Commission européenne | 2.975,00€ inkl. gesetzl. MwSt. |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCet appartement en copropriété bien entretenu de 2 pièces, situé dans la Hecklinger Straße à Aschersleben, offre sur environ 55 m² une distribution compacte et fonctionnelle.
L’appartement se trouve au 4e étage d’un immeuble d’habitation construit en 1995 et est actuellement vacant. Les investisseurs disposent ainsi de la possibilité de le louer à nouveau et d’adapter le futur montant du loyer aux conditions actuelles. Le dernier loyer net hors charges s’élevait à 299 € par mois.
Particulièrement pratique, l’espace de rangement accessible sous la pente du toit a même été utilisé par le passé comme petit bureau. Une cave privative ainsi qu’un emplacement de stationnement extérieur couvert complètent l’offre.
L’emplacement de stationnement est actuellement loué à un tiers pour 26 € par mois et constitue donc déjà une possibilité de revenu supplémentaire.
L’appartement a été rénové en 2014 et les fenêtres ont été majoritairement remplacées en 2017. Grâce à son bon état, à sa disponibilité pour une nouvelle location et à son emplacement de stationnement supplémentaire, l’appartement constitue une base intéressante pour un investissement locatif à long terme.
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