Vivre au centre avec le confort d’un espace bien-être

Informations clés

Prix d'achat & coûts

À propos de cet appartement

Ce spacieux appartement en copropriété de 3 pièces se trouve de plain-pied au rez-de-chaussée d’un immeuble bien entretenu de 16 logements, situé dans un emplacement central à Iserlohn. L’appartement a été entièrement rénové – de nouvelles fenêtres, de nouveaux sols et une nouvelle salle de bains assurent un confort immédiat, sans travaux de rénovation. Avec une salle de bains avec douche et une salle de bains séparée pour invités, un généreux balcon de 14,5 m² ainsi qu’un sauna et une piscine dans l’immeuble, cet appartement offre un véritable plus en matière de qualité de vie – idéal pour les propriétaires occupants souhaitant emménager directement.
L’immeuble dispose d’une buanderie commune, et un emplacement pour la machine à laver est prévu dans la salle de bains avec douche fraîchement rénovée. Un local de cave est attribué à l’appartement.

Un bien idéal pour les propriétaires occupants qui attachent de l’importance à un environnement résidentiel calme, à un espace de vie généreux et à ce petit plus de bien-être.

Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

Accès à l’entrée de la maison par quelques marches, aucune place de stationnement attribuée à l’appartement n’est disponible. Il existe une liste d’attente pour les places de stationnement limitées dans le garage souterrain. Des places de stationnement publiques en nombre suffisant sont disponibles devant la maison.

Emplacement

Détails de l'emplacement

Avec environ 92 400 habitants, Iserlohn est la plus grande ville de l’arrondissement de Märkischer Kreis et de tout le Sauerland. Elle bénéficie d’un cadre paysager attrayant au nord du Sauerland, à proximité de la Ruhr. Les liaisons sont excellentes : grâce à l’A46 et à ses cinq échangeurs desservant la ville, Dortmund est accessible en environ 30 minutes en voiture, tandis que Hagen se trouve à seulement 16 km environ. Depuis la gare d’Iserlohn, des trains régionaux circulent chaque heure vers la Ruhr
(Hagen, Bochum, Essen) et Dortmund. Important site industriel traditionnel (notamment MEDICE, Dornbracht, KIRCHHOFF) et ville universitaire (FH Südwestfalen), la « ville-forêt » associe force économique et grande qualité de loisirs – la forêt municipale, le Seilersee et la tour Danzturm invitent à la détente juste au pas de la porte.

La Steubenstraße se présente comme une rue résidentielle calme et une rue de desserte locale limitée à 30 km/h, dans le quartier Zentrum – caractérisée par un habitat résidentiel aéré et de petite taille, ainsi que par la proximité de la forêt municipale verdoyante d’Iserlohn, à la limite sud-ouest de la ville. Les commerces du quotidien sont facilement accessibles à pied : un Lidl se trouve à seulement 440 m environ, une boulangerie (env. 690 m), la Marien-Apotheke et REWE (chacun à environ 1 km), ainsi qu’un centre médical et l’hôpital protestant Bethanien se trouvent à courte distance. Les familles apprécient le jardin d’enfants et l’école primaire « Auf der Emst », situés respectivement à environ 890 et 950 m. L’arrêt de bus Limburger Straße est accessible en seulement 210 m environ, la gare en environ 990 m ; la zone piétonne se trouve à environ 1,7 km.