Vivere in posizione centrale con comfort wellness

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

Informazioni su questo appartamento

Questo spazioso appartamento di proprietà di 3 locali si trova al piano terra, senza gradini, di un condominio ben curato con 16 unità, in posizione centrale a Iserlohn. L’appartamento è stato completamente ristrutturato: nuove finestre, nuovi pavimenti e un nuovo bagno garantiscono un comfort abitativo immediato senza necessità di lavori. Con bagno con doccia e bagno separato per gli ospiti, un ampio balcone di 14,5 m², nonché sauna e piscina nell’edificio, questo appartamento offre un vero valore aggiunto in termini di qualità della vita, ideale per chi desidera abitarvi personalmente e trasferirsi direttamente.
Nell’edificio è presente un locale comune per asciugare la biancheria; nel bagno con doccia appena ristrutturato è previsto lo spazio per la lavatrice. All’appartamento appartiene una cantina.

Un ottimo immobile per chi desidera abitarvi personalmente e apprezza una posizione tranquilla, ambienti spaziosi e quel particolare extra wellness.

Raccordi e caratteristiche, come descritto

Accesso all’ingresso dell’edificio tramite alcuni gradini; non è disponibile alcun posto auto assegnato all’appartamento. Esiste una lista d’attesa per i posti auto limitati nel garage sotterraneo. Sono disponibili sufficienti posti auto pubblici davanti all’edificio.

Posizione

Dettagli della posizione

Con circa 92.400 abitanti, Iserlohn è la città più grande del Märkischer Kreis e dell’intero Sauerland; è situata in una posizione paesaggisticamente suggestiva sul margine settentrionale del Sauerland, vicino alla Ruhr. I collegamenti sono eccellenti: tramite la A46, con ben cinque svincoli cittadini, si raggiunge Dortmund in circa 30 minuti d’auto, mentre Hagen dista solo circa 16 km. Dalla stazione di Iserlohn partono ogni ora treni regionali verso la regione della Ruhr
(Hagen, Bochum, Essen) e Dortmund. In quanto storico centro industriale (tra gli altri MEDICE, Dornbracht, KIRCHHOFF) e città universitaria (FH Südwestfalen), la «città dei boschi» coniuga forza economica e alto valore ricreativo: il bosco cittadino, il Seilersee e il Danzturm invitano al relax proprio a due passi da casa.

La Steubenstraße si presenta come una tranquilla strada residenziale e di accesso locale con limite di velocità di 30 km/h, nel quartiere Zentrum, caratterizzata da edifici residenziali di piccole dimensioni e distribuiti in modo non intensivo, nonché dalla vicinanza al verde bosco cittadino di Iserlohn, sul margine sud-occidentale della città. I servizi quotidiani sono comodamente raggiungibili a piedi: un Lidl dista solo circa 440 m, mentre un panificio (circa 690 m), la Marien-Apotheke e REWE (entrambi a circa 1 km), nonché un centro medico e l’ospedale evangelico Bethanien si trovano a breve distanza. Le famiglie apprezzano la scuola dell’infanzia e la scuola primaria «Auf der Emst», rispettivamente a circa 890 e 950 m. La fermata dell’autobus Limburger Straße si raggiunge in soli circa 210 m, la stazione in circa 990 m; la zona pedonale dista circa 1,7 km.