| Type | Plancher au rez-de-chaussée |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 66 m² |
| Chambres | 2 |
| chambres | 3 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Prix d'achat | 189.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 863,64 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57 % inkl. 19 % gesetzlicher Mehrwertsteuer) |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
Vos données sont calculées uniquement dans ce navigateur ; elles ne sont ni enregistrées ni envoyées à TraumImmo.
Calculatrices et hypothèses plus nombreuses**Bienvenue dans votre nouveau chez-vous !**
Cet appartement attrayant de 3 pièces au rez-de-chaussée, modernisé avec soin, se trouve dans un immeuble résidentiel bien entretenu comprenant seulement six logements. L’environnement verdoyant, une distribution bien pensée des pièces et le balcon orienté sud-ouest prévu font de cet appartement un lieu de retraite attrayant pour les couples, les petites familles et les célibataires exigeants.
L’appartement dispose actuellement d’environ 62 m² de surface habitable. S’y ajoutera le balcon, dont l’achèvement est prévu en août 2026, d’environ 7,5 m² au total.
Le séjour lumineux constitue le centre de l’appartement. Outre le séjour, un Schlafzimmer ainsi qu’une pièce supplémentaire sont à disposition ; celle-ci peut être utilisée de manière flexible comme chambre d’enfant, bureau, chambre d’amis ou dressing.
La cuisine séparée bénéficiera d’une valorisation particulière grâce au balcon prévu. Celui-ci sera orienté vers le calme côté jardin et offrira, grâce à son exposition sud-ouest, d’agréables heures d’ensoleillement de l’après-midi jusqu’au soir. Grâce à sa couverture, l’espace extérieur pourra également être utilisé confortablement par conditions météorologiques variables. Une entrée et une salle de bains modernisée avec lumière naturelle et baignoire complètent l’agencement.
En 2020, l’appartement a été entièrement rénové. La salle de bains, les murs et plafonds ainsi que les revêtements de sol ont notamment été renouvelés. Un parquet stratifié uniforme a été posé dans le séjour, la chambre et l’entrée, conférant aux pièces une atmosphère soignée et chaleureuse. Un revêtement de sol en vinyle résistant a été posé dans la salle de bains.
Dès 2018, l’installation électrique de l’appartement a été entièrement renouvelée. Cela comprenait les câbles électriques, les fusibles ainsi que le tableau de distribution.
Le bâtiment a également été modernisé au cours des dernières années. Il dispose d’une façade extérieure isolée ultérieurement et de fenêtres à double vitrage. La toiture a été rénovée en 2024. L’appartement est chauffé par sa propre chaudière individuelle au gaz, ce qui permet en principe de régler individuellement le fonctionnement du chauffage et la consommation.
Une cave privative ainsi qu’une buanderie et une salle de séchage communes au sous-sol complètent l’offre.
La combinaison d’un espace de vie modernisé, d’une copropriété à taille raisonnable, du balcon orienté sud-ouest prévu et de l’environnement verdoyant fait de cet appartement un logement attrayant offrant une valeur résidentielle durable.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
128.000 € Investissement immobilier bien entretenu à Höhscheid.
Ascenseur dans l’immeuble.42657 Solingen
209.000 € Appartement 3 pièces avec potentiel – Aménagez votre nouveau chez-vous selon vos souhaits42657 Solingen
325.000 € Bel appartement-terrasse accessible aux personnes à mobilité réduite42659 Solingen– Solingen
