| Zone de terrain | 1977 m² |
|---|---|
| Surface utile | 1977 m² |
| Prix d'achat | 12.000 € |
|---|---|
| Commission européenne | 2,6% |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesPour le compte de notre client, le lot de terrains suivant est vendu :
Les parcelles n° 407 et 408 du cadastre de 6929 Mechelgrün représentent une superficie totale de 1977m².
La surface à vendre est actuellement utilisée comme jardin et est partiellement clôturée. Située à la rue Schulberg, elle offre une vue dégagée imprenable vers le sud. Ceux qui apprécient un habitat ensoleillé et la proximité de la nature sont ici au bon endroit.
Il s’agit d’un terrain constructible viabilisé au sens du droit de la construction. Une demande préalable de permis de construire a été effectuée. En tenant compte du SächsWaldG, une fenêtre de construction concertée se trouve à la limite sud du terrain, à proximité de la rue Schulberg. De ce fait, seuls de courts tracés de canalisations sont nécessaires pour la viabilisation. Le prochain coffret de distribution électrique se trouve directement à la limite du terrain.
Aucune viabilisation n’est présente. Les détails à ce sujet peuvent être consultés dans les informations complémentaires.
Les terrains comportent actuellement une tonnelle en bois prête à être démolie ainsi qu’un abri en bois de construction légère. Les travaux de démolition sont peu importants. Quelques arbres devront être retirés dans la zone de la fenêtre de construction.
La vente s’effectue en l’état concernant la végétation actuelle et les constructions existantes. Une demande préalable de permis de construire individuelle sera effectuée par l’acheteur potentiel dans le cadre de l’examen de l’acquisition.
Informations complémentaires :
- disponible : immédiatement ou selon accord
- Cadastre 6929 Mechelgrün, Schulberg en face des pompiers
- Parcelle n°407 de 978m²
- Parcelle n°408 de 999m²
- État de développement : terrain constructible viabilisé en tenant compte du SächsWaldG
- Type : zone résidentielle constructible
- Mode de construction : construction ouverte
- Nombre d’étages : deux
- État du bien : terrain de jardin typique
- Viabilisation : électricité, eau et téléphone/Internet devant le terrain, dans la rue
- Les eaux usées doivent être traitées par une station d’épuration biologique avec fosse d’infiltration
- Construction : tonnelle de jardin prête à être démolie et abri en bois
- Végétation : jardin typique avec une partie arborée composée d’arbres de grande hauteur
- Situation sur un versant sud
- Commission à la charge de l’acheteur 2,60% TVA incluse, due à la conclusion du contrat de vente notarié
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