| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 68 m² |
| Chambres | 1 |
| chambres | 2 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Prix d'achat | 138.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 029,41 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesRuhe hat hier Raum. Alltag wird leicht. Wohnen ordnet sich klar und angenehm. In einem gepflegten Mehrfamilienhaus entsteht so ein Apartment, das mit überschaubaren Wegen und stimmiger Aufteilung überzeugt.
Das Baujahr ca. 1997 prägt den sachlichen Charakter des Hauses mit insgesamt vier Geschossen. Die Wohnung umfasst ca. 68 m² Wohnfläche und verteilt sich auf zwei Zimmer, ergänzt um Balkon, Terrasse und einen eigenen Kellerbereich. Ein Stellplatz in der Tiefgarage gehört ebenso zum Gesamtbild und rundet das Ankommen ab.
Der Zustand zeigt sich gepflegt, ohne ins Unverbindliche zu rutschen. Alles wirkt geordnet, funktional und bereit für den nächsten Lebensabschnitt. Komfort, Übersicht und Alltagstauglichkeit stehen dabei im Vordergrund.
Der Rundgang beginnt am Wohnungseingang und führt in den Flur, der die Räume ruhig miteinander verbindet. Von hier öffnet sich das Wohn und Esszimmer als Mittelpunkt des Grundrisses, mit klarer Zonierung und großzügiger Stellfläche. Helle Bodenflächen und große Fensterflächen unterstützen das offene Wohngefühl, während der Übergang nach draußen den Raum erweitert.
Der Balkon schließt direkt an den Wohnbereich an und schafft einen geschützten Außenplatz für Luft, Licht und kleine Rituale. Die Küche liegt separat und bleibt damit angenehm eigenständig, zugleich nah am Essbereich. Das Schlafzimmer bildet den Rückzugsort, ruhig geschnitten und gut möblierbar. Ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche ergänzt das Raumkonzept, dazu kommt ein Abstellraum in der Wohnung sowie ein weiterer Abstellraum im Kellergeschoss.
Diese Wohnung vereint Klarheit, Funktion und Privatsphäre. Balkon, Tiefgarage und Keller geben dem Alltag Struktur und Gelassenheit. Hier entsteht nicht einfach nur Wohnraum, hier entsteht ein Zuhause mit ruhigem Ambiente und durchdachtem Zuschnitt.
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150.000 € 7,2 % Rendite Kapitalanlage nahe Uniklinikum Homburg66424 Homburg
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