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7,2 % Rendite Kapitalanlage nahe Uniklinikum Homburg

Commission libreohne-makler.net
L'annonceur vous donnera l'adresse exacte sur demande.66424 Homburg – HomburgSaarland
Prix d'achat
150.000 €
Zone habitable
55 m²
chambres
2
Identification du traumImmo: WF4F5XQ
ID du partenaire: 74jj8r

Publié le 04/11/2026 · Dernière vérification 08/11/2026

Annonceur:
Angebot von Marius Bohl

Informations clés

TypePlat
Surface habitable environ.55 m²
Chambres1
Disponible auprès deÀ convenir
chambres2
Salles de bains1
ChauffageChauffage central
Type de carburantChauffage urbain
SoulevéeCaveStationnementCuisine équipéeBalconDouche

Places de stationnement1
ÉtatEntièrement rénové

Prix d'achat & coûts

Prix d'achat150.000 €
Prix par m22 727,27 €/m²
Commission européennepas de commission pour les acheteurs

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À propos de cet appartement

Wir bieten Anlegern vermietete Apartments in einer gepflegten Wohnanlage in Homburg (Saar) an. Es stehen mehrere Einheiten zur Auswahl, einzeln oder als Paket. Die Wohnungen sind renoviert und vermietet, die Bruttomietrendite liegt je nach Einheit bei bis zu 7,2 %.

Die Eigentümergemeinschaft wird von einer professionellen Hausverwaltung betreut und verfügt über eine solide Erhaltungsrücklage. Auf Wunsch vermitteln wir Ihnen eine Sondereigentumsverwaltung, damit Sie mit der Vermietung keinen Aufwand haben. Wegen des Baujahrs kann ein Restnutzungsdauer-Gutachten eine höhere Abschreibung ermöglichen. Das prüfen Sie bitte mit Ihrem Steuerberater.

Der Verkauf erfolgt provisionsfrei. Gern senden wir Ihnen eine Übersicht der verfügbaren Einheiten mit Mieten, Hausgeld und Unterlagen zu. Schreiben Sie uns kurz, welches Budget Sie sich vorstellen und ob Sie eine oder mehrere Wohnungen suchen.


Emplacement

Zone et itinéraires

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Détails de l'emplacement

Die Wohnanlage liegt in Homburg (Saar), wenige Minuten vom Universitätsklinikum des Saarlandes entfernt. Das Klinikum ist mit rund 6.000 Beschäftigten einer der größten Arbeitgeber der Region. Zusammen mit der Medizinischen Fakultät sorgt es für eine stetige Nachfrage nach kleinen Wohnungen, etwa von Pflegekräften, Ärztinnen und Ärzten in Weiterbildung und Studierenden.

Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten und den Hauptbahnhof mit ICE-Anschluss erreichen Sie in wenigen Minuten. Über die A6 und A8 ist Homburg gut an Saarbrücken, Kaiserslautern und das Rhein-Neckar-Gebiet angebunden.

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