Küche
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Bad
Bad
Essen in der Küche
Wohnzimmer
Home Office
Schlafzimmer
Hausansicht
Ausblick
| Type | Planchers plats |
|---|---|
| Plancher | 2 |
| Surface habitable environ. | 65 m² |
| Année de construction | 1971 |
| Chambres | 1 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 2,5 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Granulés de bois |
| État | Rénovés |
|---|---|
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Surface utile | 10 m² |
| Frais de chauffage inclus dans le service | Numéro |
| Loyer hors charges | 635 € |
|---|---|
| Frais de service | 45 € |
| Frais de chauffage | 115 € |
| Total du loyer | 795 € |
| Dépôt | 1900€ |
| Prix par m2 | 12,23 €/m² |
Vivre au plus près de la nature tout en restant rapidement à Heidenheim : cet appartement lumineux et bien entretenu de 2,5 pièces situé au dernier étage se trouve dans un endroit calme à Sontheim / Stubental, directement en lisière de forêt.
Les promenades, les séances de jogging ou la sortie quotidienne avec le chien commencent pratiquement devant la porte. Parallèlement, vous rejoignez le secteur de Heidenheim en quelques minutes en voiture.
L’appartement se trouve au dernier étage d’un immeuble bien entretenu comprenant seulement quatre logements et offre, sur env. 65 m², une atmosphère agréable et chaleureuse.
La pièce maîtresse de l’appartement est la spacieuse cuisine-séjour. Elle offre beaucoup d’espace pour cuisiner, manger et se détendre ensemble. La cuisine intégrée existante est déjà comprise dans le loyer.
Les sous-pentes et la vue sur la verdure confèrent aux pièces un caractère particulier et chaleureux.
En plus de l’espace de vie, deux autres pièces sont disponibles et peuvent être utilisées de manière flexible comme chambre, bureau, dressing ou chambre d’amis.
La grande salle de bains avec lumière naturelle est carrelée de manière moderne et équipée d’une douche, d’un lavabo et de WC. Le raccordement pour lave-linge se trouve également directement dans la salle de bains.
Le débarras exceptionnellement grand est particulièrement pratique et offre beaucoup d’espace de rangement supplémentaire.
Les propriétaires d’animaux sont expressément les bienvenus.
Équipements
env. 65 m² de surface habitable
2,5 pièces
spacieuse cuisine-séjour
cuisine intégrée comprise dans le loyer
salle de bains moderne avec lumière naturelle et douche
raccordement pour lave-linge dans la salle de bains
grand débarras
sols en stratifié et carrelage
chauffage central aux granulés
immeuble calme avec seulement quatre logements
dernier étage / 2e étage
belle vue sur la verdure
emplacement directement en lisière de forêt
animaux domestiques bienvenus
En entrant dans l’appartement, vous accédez directement à l’espace de vie convivial, qui bénéficie d’une atmosphère particulièrement chaleureuse grâce aux pans de toit caractéristiques.
Malgré les pentes, la pièce peut être aménagée facilement et offre suffisamment de place pour un coin canapé confortable ainsi que des meubles supplémentaires.
La pièce maîtresse de l’appartement est la spacieuse cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger. Elle offre beaucoup d’espace pour cuisiner, manger et se retrouver. L’aménagement clair et les revêtements de sol agréables créent une atmosphère plaisante et accueillante.
Une pièce supplémentaire, polyvalente, se trouve entre l’espace de vie et l’espace nuit. Elle convient par exemple parfaitement comme bureau, dressing, chambre d’amis ou petite chambre d’enfant.
La grande salle de bains bénéficiant de la lumière naturelle est carrelée de façon moderne et équipée d’une douche, d’un lavabo, de toilettes ainsi que d’un raccordement pratique pour lave-linge.
Un débarras exceptionnellement grand offre un espace de rangement supplémentaire. Il propose suffisamment de place pour les provisions, les appareils ménagers, les valises et bien plus encore, remplaçant ainsi à bien des égards une cave.
L’appartement convient particulièrement aux personnes seules, aux couples, aux navetteurs ainsi qu’aux personnes ayant un chien ou un chat. Sa distribution flexible peut également être intéressante pour les familles monoparentales.
Remarque : Le plan présenté n’est pas à l’échelle et sert uniquement de repère.
Les personnes qui apprécient le charme particulier et l’atmosphère chaleureuse d’un appartement sous les combles trouveront ici un agréable foyer au caractère individuel – déjà situé au 2e étage.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
L’appartement se situe à 89555 Sontheim / Stubental, dans un environnement agréablement calme et proche de la nature, directement en lisière de forêt. Les promenades, séances de jogging ou sorties à vélo peuvent commencer pratiquement devant la porte.
Malgré son cadre idyllique, les principaux équipements sont rapidement accessibles. Vous trouverez des commerces, des médecins, des banques et des écoles à Steinheim, situé à seulement environ 3 km.
Heidenheim est également accessible en voiture en quelques minutes – idéal pour les actifs qui souhaitent combiner un logement calme au vert avec des trajets courts.
