| Zone de terrain | 23993 m² |
|---|---|
| Surface utile | 6580 m² |
| Prix d'achat | 3.200.000 € |
|---|---|
| Commission européenne | 5% |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCe local commercial idéalement situé séduit par son excellente desserte, directement à proximité de l’autoroute A72, et offre des conditions idéales pour la logistique, la production, le stockage ou le commerce de gros. La liaison rapide est-ouest permet de réduire les distances de transport et garantit une accessibilité optimale pour les clients, les fournisseurs et les collaborateurs. De nombreuses entreprises commerciales et industrielles de renom se sont déjà implantées à proximité immédiate.
Le **terrain commercial de 23.993 m² au total** est parfaitement viabilisé et offre de vastes espaces de manœuvre et d’accès pour les poids lourds.
Deux grandes portes de hangar permettent une livraison et un chargement confortables. Les hangars sont accessibles de plain-pied et peuvent être utilisés sans difficulté avec des chariots élévateurs.
L’**entrepôt moderne construit en 2014** dispose d’une surface impressionnante d’environ **4.744 m²** ainsi que d’une **hauteur de stockage d’environ 9 mètres**. Il est complété par de généreux espaces de bureaux et locaux sociaux totalisant **480 m²**.
Le hangar convient parfaitement aux entrepôts à hauts rayonnages, aux entreprises de logistique, au commerce par correspondance ou à un centre de distribution.
Un **atelier de production construit en 1987**, d’une surface de **1.232 m²**, est également disponible.
Les bureaux et locaux sociaux correspondants offrent **124 m²** supplémentaires et sont parfaitement adaptés aux activités de production, de fabrication ou de montage.
Un atout particulier du bien est la **surface d’extension encore disponible sur le terrain**. Il est possible d’y construire des bâtiments de bureaux, des entrepôts ou des espaces de production supplémentaires et d’adapter le site aux besoins futurs de manière personnalisée.
Ce local commercial polyvalent offre d’excellentes conditions aux entreprises qui prévoient de se développer et allie une infrastructure moderne à une situation privilégiée sur l’un des principaux carrefours de transport de la région.
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