| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 313 m² |
| Chambres | 9 |
| chambres | 14 |
|---|---|
| Salles de bains | 6 |
| Zone de terrain | 469 m² |
|---|
| Prix d'achat | 80.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 255,59 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt., mindestens 2.975,00 EUR inkl. MwSt.) |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesÀ vendre, un immeuble résidentiel nécessitant des travaux de rénovation, comprenant au total 6 logements. Actuellement, 4 appartements sont loués. Les revenus locatifs annuels s’élèvent à env. 10 380 € p. a.
Les logements sont répartis entre le rez-de-chaussée, le 1er étage et les combles et disposent d’env. 40 à 65 m² de surface habitable ainsi que de 1 à 3 pièces, d’une cuisine, d’une salle de bains et d’un couloir. Le bien comprend également un jardin et une place de stationnement.
Travaux déjà réalisés :
2024 Remplacement des conduites d’eau et d’évacuation des eaux usées du rez-de-chaussée aux combles
2024 Construction d’une nouvelle salle de bains au 1er étage à droite
2025 Remplacement des toilettes et du radiateur dans la salle de bains de l’appartement à droite dans les combles
La façade donnant sur la rue est protégée au titre des monuments historiques en tant que partie d’un ensemble classé. En raison des travaux de rénovation nécessaires et des possibilités de développement existantes, le bien convient particulièrement aux investisseurs souhaitant développer le patrimoine à long terme.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
719.900 € TERRAIN DE 850 m² INCLUS + SOUS-SOL + PRÊT À EMMÉNAGER38678 Clausthal-Zellerfeld
270.000 € Maison individuelle modernisée avec maison d’hôtes, véranda et abri pour voiture à Buntenbock38678 Clausthal-Zellerfeld / Buntenbock
